Crabe Fantôme 27

mission de conception

La mission portait sur la transformation d'un ancien restaurant s’étalant sur plus de 500m2 à Watermael-Boitsfort en une maison unifamiliale. Le cahier des charges a été défini par une interrogation prospective : comment habiter durablement une telle surface ? Face à l'intention des clients d'y vivre au moins dix ans, notre réponse a été d'anticiper l'évolution du bâtiment. L’objectif était de concevoir une infrastructure capable de muter d'une maison unifamiliale vers un habitat collectif sans démolition lourde.

défis

Le défi majeur résidait dans la conversion d’une longère mono-orientée de 32mètres de long et de 4m50 de large en un ensemble résidentiel flexible. Comment l'habiter aujourd'hui tout en garantissant une division fluide demain ? Nous y avons répondu en libérant la parcelle par une réduction de la surface bâtie et par l’élaboration d’une infrastructure évolutive. L’intervention structure le plan par l’ajout de deux noyaux de circulation verticale, permettant une mutation de deux vers trois logements distincts avec un minimum de travaux lourds. La surélévation subtile de la toiture nous permet d’exploiter pleinement le potentiel des combles en y abritant un logement une chambre de qualité avec une loggia découvrable.

Dans quelle mesure est-ce un projet durable au sens large du terme ?

La durabilité du Crabe Fantôme dépasse la simple performance thermique ; elle est avant tout temporelle et structurelle. En anticipant la mutabilité du bâtiment, nous évitons l'obsolescence programmée de l'habitat individuel qui correspond uniquement à des besoins spécifiques. Le projet limite son empreinte carbone par une conservation maximale de l'existant (réemploi de la structure) et par l’usage de matériaux biosourcés pour les nouvelle constructions. La gestion de l’eau sur la parcelle est également remarquable par la réduction considérable de l’imperméabilité et l’installation d’une toiture intensive au dessus de l’annexe. C'est une architecture qui privilégie la flexibilité d'usage comme levier écologique, garantissant que le bâtiment restera utile et efficace sur le long terme.

motivation

Le Crabe Fantôme mérite ce prix car il incarne une réponse pragmatique et visionnaire à la crise du logement. Il prouve que l'architecte ne doit pas seulement dessiner un espace, mais scénariser sa survie. Par une économie de moyens et une lecture fine du patrimoine bâti, le projet transforme une contrainte programmatique en une opportunité de logement collectif qualitatif. C'est un manifeste pour une "densification heureuse" et réversible. Récompenser ce projet, c'est valoriser une pratique qui place l'évolutivité et l'intelligence du plan au cœur de la transition écologique, bien au-delà des standards habituels.