Destrier 84

mission de conception

Le projet concerne la requalification d’un site rectangulaire de 130 x 50 m situé le long de la Chaussée de Louvain à Bruxelles, caractérisé par une forte hétérogénéité bâtie et une discontinuité urbaine. La mission de conception comprend la démolition et reconstruction de deux immeubles existants (43 logements), la réalisation de 130 logements sociaux et moyens, l’intégration d’une salle communautaire, ainsi que l’aménagement des espaces extérieurs et de l’Avenue de Destrier. Le projet vise également à favoriser les mobilités douces et à renforcer la continuité urbaine et la lisibilité du tissu existant.

défis

Le projet devait relever plusieurs défis : hétérogénéité urbaine, orientation défavorable, axe routier bruyant, densité à concilier avec qualité de vie et mixité sociale. La stratégie du « ruban plié » assure continuité et porosité, valorise la végétation et structure l’espace public. Les gabarits modulés et la fragmentation en 13 immeubles mitoyens de 8 à 10 unités, avec entrées séparées, favorisent l’appropriation,le lien social, sentiment d’appartenance et déstigmatisation du logement social, tout en limitant les nuisances et en renforçant la convivialité.

Dans quelle mesure est-ce un projet durable au sens large du terme ?

Le projet s’inscrit dans une conception élargie de la durabilité, intégrant dimensions les environnementales, sociales et spatiales. Les bâtiments passifs, les énergies renouvelables et le réemploi de matériaux réduisent l’empreinte écologique. Le réemploi dans la Maison Destrier illustre que même à cette échelle, il est possible de valoriser les matériaux, créer du lien et sensibiliser aux pratiques responsables. La gestion de l’eau, la perméabilité des sols et la biodiversité renforcent la résilience. La mixité typologique favorise la diversité sociale et les interactions, et les espaces partagés assurent une appropriation durable par les habitants.

motivation

Sa capacité à concilier qualité architecturale, intégration urbaine et impact social fait de ce projet un candidat exemplaire. La diversité typologique (plus de 50 typologies), la lutte contre la standardisation, la mixité sociale et l’échelle humaine des immeubles favorisent l’appropriation. La Maison Destrier illustre l’innovation en matière de réemploi et de circularité, tout en renforçant la cohésion locale. Performant sur le plan énergétique grâce aux standards passifs, maximisant les surfaces perméables et intégrant végétation et espaces partagés, le projet est proche de l’humain, résilient et incarne une architecture responsable et durable.