Destrier 84

ontwerpopdracht

Het project betreft de herontwikkeling van een rechthoekige site van 130 x 50 m gelegen langs de Leuvensesteenweg in Brussel, gekenmerkt door een sterke bouwkundige heterogeniteit en een stedelijke discontinuïteit. De ontwerpopdracht omvat de sloop en heropbouw van twee bestaande gebouwen (43 woningen), de realisatie van 130 sociale en middelgrote woningen, de integratie van een gemeenschapszaal, evenals de aanleg van de buitenruimtes en de Destrierlaan. Het project heeft ook tot doel zachte mobiliteit te bevorderen en de stedelijke continuïteit en de leesbaarheid van het bestaande weefsel te versterken.

uitdagingen en antwoorden

Het project moest verschillende uitdagingen aangaan: stedelijke heterogeniteit, ongunstige oriëntatie, een lawaaierige verkeersas, en een dichtheid die verzoend moet worden met levenskwaliteit en sociale mix. De strategie van het “gevouwen lint” verzekert continuïteit en porositeit, valoriseert de vegetatie en structureert de publieke ruimte. De gemoduleerde bouwvolumes en de opdeling in 13 aaneengesloten gebouwen van 8 tot 10 eenheden, met aparte ingangen, bevorderen toe-eigening, sociale samenhang, een gevoel van verbondenheid en de destigmatisering van sociale woningen, terwijl ze hinder beperken en de convivialiteit versterken.

In hoeverre is het een duurzaam project in de brede betekenis van het woord?

Het project past binnen een brede benadering van duurzaamheid, waarbij milieu-, sociale en ruimtelijke dimensies worden geïntegreerd. De passieve gebouwen, hernieuwbare energie en het hergebruik van materialen verminderen de ecologische voetafdruk. Het hergebruik in het Maison Destrier toont aan dat zelfs op deze schaal materialen kunnen worden gevaloriseerd, sociale banden kunnen worden gecreëerd en bewustwording rond verantwoorde praktijken kan worden gestimuleerd. Waterbeheer, bodemdoorlaatbaarheid en biodiversiteit versterken de veerkracht. De typologische mix bevordert sociale diversiteit en interacties, en gedeelde ruimtes zorgen voor een duurzame toe-eigening door de bewoners.

motivatie

Het vermogen om architecturale kwaliteit, stedelijke integratie en sociale impact te verzoenen maakt van dit project een voorbeeldige kandidaat. De typologische diversiteit (meer dan 50 typologieën), de strijd tegen standaardisering, de sociale mix en de menselijke schaal van de gebouwen bevorderen de toe-eigening. Maison Destrier illustreert innovatie op het vlak van hergebruik en circulariteit, terwijl het de lokale cohesie versterkt. Energie-efficiënt dankzij passieve standaarden, met gemaximaliseerde doorlaatbare oppervlakken en de integratie van vegetatie en gedeelde ruimtes, staat het project dicht bij de mens, is het veerkrachtig en belichaamt het een verantwoorde en duurzame architectuur.