Elia Service Center Kruisem 234

mission de conception

Le Service Center Kruisem a été conçu pour être la base régionale d’Elia, le gestionnaire du réseau à haute tension belge. Le site regroupe : un immeuble de bureaux passif en bois, un entrepôt avec atelier à basse consommation, et un auvent indépendant pour le stockage extérieur. L’aménagement du site a été pensé de manière intégrée : perméabilité à l’eau, espaces verts, clarté des circulations. L’intérieur des bureaux est claire et flexible, avec beaucoup de lumière naturelle et des matériaux sains. Le hall industriel est robuste, rationnel et facile à entretenir. Le concept énergétique fossile-free est complété par une production locale d'énergie renouvelable. L’ensemble reflète l’ambition d’Elia, tourné vers l’avenir et l’environnement, et vise une certification BREEAM Excellent.

défis

Le projet rassemble un programme étendu sur un site relativement compact. Le défi consistait à réduire au minimum l'empreinte fonctionnelle afin de faire de la place pour l'infiltration, la biodiversité et la qualité de vie. Nous avons choisi de relier deux volumes rectangulaires sous un angle léger pour maximiser la lumière du jour. Les zones soumises à de fortes charges ont été délibérément durcies ; partout ailleurs, des revêtements perméables ont été prévus. Les bordures de la parcelle restent vertes, agrémentées de haies et d’une prairie fleurie. Le délai d'exécution pour l'étude et le chantier (220 jours ouvrables) était également très court. Nous avons misé sur la préfabrication et la construction modulaire en bois, et une logistique de chantier bien pensée afin d'éviter tout retard

Dans quelle mesure est-ce un projet durable au sens large du terme ?

SITE. L'extérieur a été conçu pour s’adapter au climat et favoriser l'infiltration : revêtements perméables où possible, stockage et infiltration sur le site, éclairage limité et biodiversité accrue grâce aux zones vertes, façades et toitures végétalisées. BÂTIMENT. Les bureaux passifs sont en bois, avec une façade en bambou brûlé ‘Shou sugi ban’. L'entrepôt/atelier à faible consommation d'énergie est très rationnel. Des finitions sobres, saines et démontables limitent l'utilisation de matériaux. CONFORT, ÉNERGIE ET TECHNIQUES. Le confort a été simulé pour 2070 (scénario A1B). Concept fossile-free : pompe à chaleur, ventilation de type D et des panneaux PV sur les toits. Des équipements économes en eau, un système de détection des fuites et des équipement de recharge complètent le tout.

motivation

Grâce à une approche holistique, le Service Center Elia montre comment le site, le bâtiment et les techniques se renforcent. L’extérieur est fonctionnel et écologique, avec des sols perméables, des zones de rétention et des aménagements paysagers favorisant la biodiversité. Le bâtiment est résilient face au climat : le confort thermique sera garanti même en cas de conditions extrêmes. Le bien-être est au cœur du projet. La réalisation est sobre et rationnelle : construction en bois et préfabrication là où elles offrent le meilleur rendement, couches démontables et finitions robustes qui limitent l’entretien et l’impact. Le concept énergétique fossile-free fonctionne avec une consommation minimale d'énergie renouvelable. Il en résulte un projet exemplaire, clair et reproductible.