Fierlant 370

mission de conception

Une famille réunissant trois générations — grands-parents, enfants et petits-enfants — nous a confié la transformation de cet immeuble bruxellois de 1924, acquis pour accueillir un projet de vie intergénérationnel. La demande était de préserver l’esprit du bâtiment, de conserver autant que possible ses matériaux d’origine et ses qualités spatiales, tout en améliorant le confort, l’isolation et les performances énergétiques. Les maîtres d’ouvrage souhaitaient aussi recourir à des matériaux écologiques et, lorsque cela était possible, au réemploi, sans perdre de vue la maîtrise du budget. La mission consistait donc à travailler avec l’existant, pour proposer une transformation sobre, durable et généreuse, capable d’accueillir de nouvelles façons d’habiter sans effacer la mémoire du lieu.

défis

Le principal défi était de transformer un bâtiment ordinaire sans en effacer les qualités, et d’y inscrire une intervention contemporaine sans créer de rupture. Il fallait mettre en valeur le patrimoine existant, améliorer l’habitabilité, densifier de manière mesurée et construire simplement, avec une attention constante au contexte. Nous avons répondu par une intervention précise: conservation maximale des éléments qui font le caractère du bâtiment, décloisonnement ciblé pour mieux exploiter la façade avant et les volumes intérieurs, réorganisation fine des logements et extension verticale pensée dans la continuité de la composition d’origine. Les nouveaux éléments dialoguent avec l’existant par les matières, les proportions et les détails.

Dans quelle mesure est-ce un projet durable au sens large du terme ?

Le projet est durable à plusieurs niveaux. Il prolonge la vie d’un immeuble existant par la transformation plutôt que par la démolition, conserve un maximum d’éléments en place et intègre des matériaux de réemploi. La surélévation est réalisée en ossature bois avec des isolants biosourcés, et les performances énergétiques sont renforcées grâce à une isolation ambitieuse, une pompe à chaleur, des panneaux solaires et une ventilation double flux avec récupération de chaleur. Le projet intègre aussi des toitures végétalisées, la récupération des eaux de pluie, des nichoirs pour martinets et un jardin planté d’essences indigènes, comestibles et mellifères. Sa dimension intergénérationnelle lui donne enfin une portée sociale forte.

motivation

Ce projet montre qu’une opération familiale modeste peut porter une réelle ambition architecturale, sociale et environnementale. Il facilite l’accès à la propriété d’un jeune ménage, rapproche les générations et propose une manière plus solidaire d’habiter la ville. Il montre aussi qu’une densification peut être qualitative, attentive au contexte et au confort des habitants. Le projet se distingue surtout par la qualité du dialogue entre ancien et nouveau: il respecte le patrimoine existant sans le figer, et y ajoute une couche contemporaine plus libre, parfois ludique, attentive aux matières, aux couleurs et aux détails. Formellement, l’intervention assume une part d’expérimentation et de jeu, où les clins d’œil contemporains prolongent l’existant plutôt qu’ils ne s’y opposent.