Léon 165

mission de conception

Cela a commencé par la demande de trouver une solution à la vacance du bâtiment, qui à long terme aurait un impact négatif sur le patrimoine. L'étude de reconversion réalisée a examiné quelles (nouvelles) fonctions le bâtiment pourrait assumer et si une extension du volume, sous la forme d'une surélévation, était souhaitable. L'étude a conclu qu'une nouvelle affectation à des fonctions commerciales et des bureaux constituait une opportunité unique pour le bâtiment et pour ce site dans le centre urbain de Gand. De plus, cet immeuble commercial emblématique, construit par Stynen et De Meyer, est classé au patrimoine. Par conséquent, l'intégration d'un programme contemporain de fonctions commerciales et de bureaux dans le respect du contexte historique était centrale.

défis

Réconcilier les exigences techniques et programmatiques étendues avec les valeurs patrimoniales s'est avéré être un défi complexe. Parmi les interventions déterminantes figurent l'apport de lumière naturelle par des vides jusqu'au cœur du bâtiment, la création d'espaces verts et de terrasses, la connexion astucieuse des noyaux de circulation permettant différentes configurations (de bureau) à l'avenir, et l'intégration minutieuse de deux étages supplémentaires au sein d'une structure brutaliste existante. De plus, la stabilité constituait une condition essentielle pour l'extension. Le design propose une réponse cohérente en partant d'une analyse approfondie de l'existant. L'ajout de deux étages supplémentaires est conçu comme une interprétation contemporaine de la trame architecturale existante.

Dans quelle mesure est-ce un projet durable au sens large du terme ?

Le projet est durable au sens large en misant autant que possible sur la réutilisation du bâtiment existant et en valorisant les valeurs patrimoniales. En conservant et renforçant la structure existante, l'impact matériel est considérablement réduit. La reconversion vers un programme mixte accroît également l'intensité d'utilisation et la durée de vie du bâtiment. Des interventions telles que l'amélioration de l'apport de lumière naturelle et de la circulation contribuent au confort et à la pérennité. L'ajout de constructions légères et efficaces avec une attention aux matériaux durables pour les étages supplémentaires limite la charge structurelle. Parallèlement, l'intégration de l'ancien et du nouveau offre une solution architecturale durable qui ré-ancre le bâtiment dans le contexte urbain.

motivation

Par une gestion exemplaire du patrimoine dans un contexte urbain complexe. L'intervention repose sur une réinterprétation réfléchie de l'architecture originale, où la logique brutaliste est respectée et activement traduite dans un langage architectural contemporain. Par ailleurs, le design témoigne d'une forte intégration des défis programmatiques, techniques et patrimoniaux. L'ajout de deux étages, l'optimisation de la lumière naturelle et de la circulation, ainsi que la revalorisation du socle sont réunis de manière cohérente en un ensemble lisible. Le projet combine qualité spatiale, durabilité et faisabilité économique, et montre comment les bâtiments existants peuvent retrouver une signification dans le tissu urbain grâce à des interventions ciblées.