Montgomery Parc 297

mission de conception

La mission consistait à transformer un complexe de bureaux iconique des années 70, les anciens bureaux du Riziv, en un environnement de travail durable et sain. Le point de départ était de conserver et de renforcer la structure existante, avec des interventions qui favorisent la flexibilité, le confort et la circularité. Les espaces sous-utilisés en sous-sol ont reçu de nouvelles fonctions telles que le coworking, une salle de fitness et un espace commercial. Le nouveau socle transparent à double hauteur crée un caractère accueillant et stimule l'interaction avec le quartier. La relation avec le jardin central est rétablie, avec une attention particulière à la lumière du jour et à l'expérience spatiale. Au cœur du projet, un pavillon de rencontre constitue un lieu central pour l'interaction tandis que la crèche intégrée contribue au caractère social du projet.

défis

Le plus grand défi était de transformer un complexe de bureaux fermé et obsolète en un ensemble ouvert, flexible et pérenne, sans nuire à l'identité existante. Ceci a été abordé par la conservation et le renforcement de la structure, combiné à une stratégie de rénovation circulaire. Les espaces sous-utilisés ont reçu de nouvelles fonctions et le jardin central a été réintégré comme cœur de connexion. En même temps, l'apport de lumière naturelle, le confort et la flexibilité ont été fortement améliorés grâce à une structure modulaire et un design qui anticipe les cycles de vie futurs. La transformation a été réalisée de manière si détaillée que le bâtiment a été entièrement mis à niveau selon les normes actuelles en matière de stabilité, de technique et d'EPB.

Dans quelle mesure est-ce un projet durable au sens large du terme ?

Le projet aborde la durabilité de manière intégrée et large. La rénovation complète des anciens bâtiments réduit considérablement l'impact CO₂ et favorise la circularité par la récupération des matériaux et la conservation structurelle. Les performances énergétiques sont optimisées grâce à une enveloppe de bâtiment performante et un fonctionnement sans fossiles, tandis que la gestion de l'eau et la biodiversité sont renforcées par des toits verts, des toits de rétention et une micro-forêt. De plus, la diversité programmatique et le caractère accessible du site contribuent à la durabilité sociale, avec une attention particulière au bien-être, à la mobilité durable et à une relation forte avec l'environnement. Le projet est neutre en CO₂, EPB A et atteint BREEAM Outstanding, WELL Platinum et DGNB Platinum.

motivation

Ce projet mérite le Prix Architectura en raison de la transformation réussie d'un complexe de bureaux obsolète en un environnement de travail durable et flexible. Le défi a été relevé en conservant la structure existante et en maximisant la réutilisation, sans compromettre la qualité spatiale. La rénovation circulaire et la réaffectation des espaces sous-utilisés ont renforcé la relation avec l'environnement. Le design favorise la biodiversité, l'efficacité énergétique et la qualité d'utilisation, avec beaucoup de lumière naturelle et de flexibilité. L'ajout d'un pavillon de rencontre et d'une crèche intégrée renforce la dimension sociale et l'interaction avec le quartier.