Park 7 - Xenon 340

mission de conception

Xenon est le troisième immeuble de bureaux au sein du campus durable Park 7 à Diegem/Zaventem. La mission de conception consistait à réaliser un immeuble de bureaux de haute qualité, flexible et tourné vers l'avenir, qui s’intègre parfaitement à la vision « travailler comme vous vivez ». Le bâtiment compte neuf étages au-dessus du sol et trois parkings souterrains, offrant environ 10 900 m² d'espace de bureau. Jaspers-Eyers Architects était responsable de la conception architecturale, avec une attention particulière pour la visibilité, la multifonctionnalité et l'intégration dans le concept de campus vert de Park 7.

défis

Un défi important était de combiner un volume de construction épuré et un court délai d'exécution avec des ambitions élevées en matière de durabilité et de confort. Ceci a été résolu grâce à une structure rationnelle avec des éléments précontraints et un concept de plan clair permettant la flexibilité. Le bâtiment a été conçu comme une structure de bureau ouverte et adaptable avec beaucoup de lumière naturelle, des zones centrales efficaces et des techniques performantes, permettant à des locataires variés et à des aménagements divers sans perdre la qualité spatiale.

Dans quelle mesure est-ce un projet durable au sens large du terme ?

Xenon a été conçu avec un accent prononcé sur la durabilité et le bien-être des utilisateurs. Le projet a obtenu une certification BREEAM Final Excellent et a été précertifié WELL, soulignant la qualité du climat intérieur et le confort des utilisateurs. Des installations énergétiquement efficaces, telles que des pompes à chaleur, des plafonds climatiques, des panneaux photovoltaïques et la récupération des eaux pluviales, limitent l'empreinte écologique. De plus, le bâtiment a été ajusté aux critères de la taxonomie européenne pour les activités durables, en mettant l'accent sur les performances énergétiques, la mitigation climatique et la pérennité au sein d’un campus de bureaux durable.

motivation

Xenon montre comment l'architecture de bureau contemporaine peut contribuer au développement de campus durable sans compromettre la flexibilité ou le confort. Le projet traduit des exigences techniques et écologiques élevées dans un bâtiment clair et élégant qui fait partie intégrante d'un ensemble urbain et paysager plus large. En tant que maillon au sein de Park 7, Xenon souligne comment les environnements de travail peuvent être conçus pour être durables, sains et attrayants. C'est une référence solide pour la construction de bureaux durables en Belgique.