Park 7 - Xenon 340

ontwerpopdracht

Xenon is het derde kantoorgebouw binnen de duurzame Park 7‑campus in Diegem/Zaventem. De ontwerpopdracht bestond uit het realiseren van een hoogwaardig, flexibel en toekomstgericht kantoorgebouw dat naadloos aansluit bij de visie “work as you live”. Het gebouw telt negen bovengrondse verdiepingen en drie ondergrondse parkings en biedt circa 10.900 m² kantoorruimte. Jaspers‑Eyers Architects stond in voor het architecturaal ontwerp, met bijzondere aandacht voor zichtbaarheid, multifunctionaliteit en integratie in het groene campusconcept van Park 7.

uitdagingen en antwoorden

Een belangrijke uitdaging was het combineren van een strak bouwvolume en een korte uitvoeringstermijn met hoge duurzaamheids- en comfortambities. Dit werd opgelost via een rationele structuur met voorgespannen elementen en een helder planconcept dat flexibiliteit toelaat. Het gebouw is ontworpen als een open, aanpasbare kantoorstructuur met veel daglicht, efficiënte kernzones en performante technieken, waardoor uiteenlopende huurders en indelingen mogelijk zijn zonder ruimtelijke kwaliteit te verliezen.

In hoeverre is het een duurzaam project in de brede betekenis van het woord?

Xenon werd ontworpen met een uitgesproken focus op duurzaamheid en gebruikerswelzijn. Het project behaalde een BREEAM Final Excellent‑certificering en werd WELL‑precertified, wat de kwaliteit van het binnenklimaat en het comfort van de gebruikers benadrukt. Energie‑efficiënte installaties, zoals warmtepompen, klimaatplafonds, fotovoltaïsche panelen en regenwaterrecuperatie, beperken de ecologische voetafdruk. Daarnaast werd het gebouw inhoudelijk afgestemd op de criteria van de Europese taxonomie voor duurzame activiteiten, met aandacht voor energieprestaties, klimaatmitigatie en toekomstbestendigheid binnen een duurzame kantoorcampus.

motivatie

Xenon toont hoe hedendaagse kantoorarchitectuur kan bijdragen aan duurzame campusontwikkeling zonder in te boeten aan flexibiliteit of comfort. Het project vertaalt hoge technische en ecologische eisen in een helder en elegant gebouw dat deel uitmaakt van een groter stedelijk en landschappelijk geheel. Als schakel binnen Park 7 benadrukt Xenon hoe werkomgevingen toekomstbestendig, gezond en aantrekkelijk kunnen worden ontworpen. Het is een sterke referentie voor duurzame kantoorbouw in België.