Portier 51 145

mission de conception

Portier 51 concerne la réhabilitation de l'ancienne bibliothèque municipale de la ville de Malines en logements, en fonctions de soutien de quartier et commerciales, en un nouvel espace public, un jardin collectif, un toit-terrasse et un parking souterrain, dans un contexte urbain historique. La ville de Malines a placé la barre haut en mettant explicitement en avant la construction circulaire dans la procédure de concours. La réhabilitation représentait l'occasion idéale pour donner de l'air à l'îlot progressivement congestionné. Un nouvel espace ouvert et vert en constitue l'épine dorsale. Cet espace fonctionne de manière structurante pour le nouveau développement et l'îlot existant. L'espace vert est également prolongé jusqu'au toit-terrasse, pour les habitants et le quartier.

défis

Avec l'ambition d'être un projet pilote circulaire pour la ville de Malines, il est évident qu'une approche de "tabula rasa" n'aurait pas été une bonne idée. La réutilisation avec un objectif de 75 % des matériaux existants a constitué la base. La recherche sur la réutilisation a été menée sur mesure pour les parties de la construction et a abouti à une palette circulaire large : restauration, rénovation, préservation de la structure et une petite partie de nouvelle construction. La limitation du nouveau volume crée un équilibre entre ancien et nouveau. Les quatre grains, chacun avec un caractère propre, s'intègrent parfaitement en termes d'échelle et de taille parmi les autres grains du tissu existant. Les hauteurs des différents volumes s'alignent sur l'image tant du volume de l'ancienne bibliothèque que du tissu environnant existant.

Dans quelle mesure est-ce un projet durable au sens large du terme ?

Portier 51 est conçu pour être maximalement prêt pour l'avenir et adaptatif au climat : champ géothermique, 100% d'énergie renouvelable, etc. En outre, différents aspects de la construction circulaire sont également abordés, avec pour objectif non seulement de réduire au maximum l'impact négatif, mais aussi de réaliser un impact positif, aujourd'hui et dans le futur. La réutilisation en constitue la base. Les bâtiments et la structure conservés ainsi que les nouveaux ajouts forment des porteurs ouverts qui sont remplis de manière variable, permettant ainsi différents scénarios futurs. Le choix des matériaux, comme par exemple les façades avec des briques de récupération et un mortier à la chaux, est adapté à cette flexibilité et au rythme des couches fonctionnelles, afin de maximiser la combinaison d'une longue durée de vie et d'un faible impact matériel.

motivation

Portier 51 entend être non seulement un exemple inspirant de planification urbaine et d'architecture de qualité dans le contexte d'un centre-ville historique, mais aussi en matière de durabilité et de construction circulaire et tournée vers l'avenir dans un tel contexte urbain. La réutilisation ainsi que la construction orientée vers le changement et l'utilisation de matériaux circulaires sont abordées, et font partie intégrante de la conception architecturale et de l'image de marque. Le projet introduit un nouvel espace vert ouvert et s'appuie en même temps sur la valeur historique et les atouts architecturaux des bâtiments existants sur le site. Les interventions orientées vers le changement facilitent des évolutions similaires à l'avenir et soutiennent ainsi un développement continu du projet.