Reiken III 20

mission de conception

Rénovation totale d'une maison de maître bruxelloise pour une famille de cinq personnes où les espaces sont reliés à l'intérieur par des vides et des perspectives, du jardin, à travers la maison, jusqu'à la terrasse sur le toit. Nous nettoyons l'espace extérieur et la maison, et nous faisons en sorte que chaque pièce de la maison soit un endroit où l'on veut vraiment vivre. Un bureau, une salle à manger et une cuisine au rez-de-chaussée ; reliés par une mezzanine à l'espace de vie au premier étage. L'espace de vie regarde à travers le verre translucide du dressing vers le haut, vers le deuxième étage, où le soleil passe à travers les coupoles et où les enfants jouent dans le couloir surdimensionné. Et enfin, à travers la plus grande coupole, un nouvel escalier nous mène au grand toit où un potager et une terrasse nous donnent un accès permanent à la lumière, à l'air frais et à la vue sur les cimes des arbres.

défis

Le plus grand défi résidait dans la conciliation de l'ouverture spatiale avec la préservation d'un système porteur historique. La structure existante Perfora, les planchers en bois, les moulures et les menuiseries intérieures nécessitaient des interventions de stabilité précises sans perdre leur authenticité matérielle. En positionnant les vides de manière sélective, la logique structurelle est restée lisible tout en introduisant une nouvelle continuité spatiale. La façade arrière a été redessinée comme une interprétation contemporaine de la façade avant, en reprenant les liaisons de briques, les plinthes et le détail de la façade. Les éléments anciens et nouveaux ne sont pas mélangés, mais différenciés de manière consciente. Cette précision évite la nostalgie et rend la transformation explicitement lisible.

Dans quelle mesure est-ce un projet durable au sens large du terme ?

La durabilité de Reiken III réside dans le choix radical de la conservation et du réemploi. La structure existante, les escaliers, les planchers, les portes et les ornements ont été restaurés au maximum. De nouvelles interventions renforcent la longévité du bâtiment sans ajout excessif de matériaux. Le réaménagement des espaces augmente l'accès à la lumière naturelle jusque dans les profondeurs du volume, réduisant ainsi considérablement l'éclairage artificiel durant la journée. La terrasse et le potager rétablissent la relation avec l'espace extérieur dans un environnement urbain dense. Ici, la durabilité ne se manifeste pas comme une couche technique, mais comme une propriété intrinsèque de la structure spatiale et de la réutilisation systématique des matières existantes.

motivation

Reiken III montre comment une rénovation urbaine peut être fondamentale sans nier son stratification historique. Le projet ne part pas de la forme, mais de l'espace comme support de lumière, de mouvement et d'utilisation. En utilisant le vide comme outil de conception actif, une nouvelle logique spatiale émerge au sein d'une structure existante. La façade arrière se positionne comme une continuation contemporaine, pas comme une imitation. Chaque détail contribue à la lisibilité de la transformation. Ce projet formule une réponse architecturale claire à la densification, au patrimoine et à la qualité de vie urbaine. Pas une expansion, mais une intensification. Une maison qui réapprend à atteindre.