Reiken III 20

ontwerpopdracht

Totaalrenovatie van een Brussels herenhuis voor een gezin van vijf waarbij de ruimtes intern verbonden worden met vides en doorzichten, van de tuin, door het huis, tot het dakterras. We ontpitten de buitenruimte en het huis, en we zorgen dat elke kamer in het huis er een is om echt te willen bewonen. Een bureauruimte, eetkamer en keuken op het gelijkvloers; verbonden door een vide met de leefruimte op het eerste. De leefruimte kijkt door het schemerende glas van de dressing naar boven, naar het tweede verdiep, waar de zon doorheen de koepels valt en de kinderen spelen op de overmaatse gang. En doorheen de grootste koepel ten slotte, leidt een nieuwe trap ons naar het grote dak waar een moestuin en dakterras ons permanent toegang verlenen tot licht, frisse lucht, en doorzicht op de boomtopp

uitdagingen en antwoorden

De grootste uitdaging lag in het verzoenen van ruimtelijke openheid met het behoud van een historisch dragend systeem. De bestaande Perfora-structuur, houten vloeren, moulures en binnenschrijnwerk vereisten nauwkeurige stabiliteitsingrepen zonder verlies aan materiële authenticiteit. Door vides selectief te positioneren bleef de structurele logica leesbaar en werd tegelijk een nieuwe ruimtelijke continuïteit geïntroduceerd. De achtergevel werd opnieuw ontworpen als hedendaagse interpretatie van de voorgevel, met herneming van baksteenverbanden, plinten en geveldetaillering. Oude en nieuwe elementen zijn niet vermengd, maar bewust gedifferentieerd. Deze precisie vermijdt nostalgie en maakt de transformatie expliciet leesbaar.

In hoeverre is het een duurzaam project in de brede betekenis van het woord?

De duurzaamheid van Reiken III situeert zich in de radicale keuze voor behoud en hergebruik. De bestaande structuur, trappen, vloeren, deuren en ornamenten werden maximaal gerestaureerd. Nieuwe ingrepen versterken de levensduur van het gebouw zonder overmatige materiaaltoevoeging. De herindeling van de ruimtes verhoogt de daglichttoetreding tot diep in het volume, waardoor artificiële verlichting overdag sterk wordt gereduceerd. Het dakterras en de moestuin herstellen de relatie met buitenruimte in een dense stedelijke omgeving. Duurzaamheid manifesteert zich hier niet als een technische laag, maar als een intrinsieke eigenschap van de ruimtelijke opbouw en het consequent hergebruik van bestaande materie.

motivatie

Reiken III toont hoe een stedelijke renovatie fundamenteel kan zijn zonder haar historische gelaagdheid te ontkennen. Het project vertrekt niet vanuit vorm, maar vanuit ruimte als drager van licht, beweging en gebruik. Door leegte als actief ontwerpmiddel in te zetten ontstaat een nieuwe ruimtelijke logica binnen een bestaande structuur. De achtergevel positioneert zich als hedendaagse voortzetting, niet als imitatie. Elk detail draagt bij aan de leesbaarheid van de transformatie. Dit project formuleert een helder architecturaal antwoord op verdichting, erfgoed en woonkwaliteit in de stad. Geen uitbreiding, maar een intensivering. Een huis dat opnieuw leert reiken.