Rénovation d'un immeuble de bureau signé Maxime Brunfaut 117

mission de conception

Rénovation intérieure de l'ensemble des espaces d'un immeuble de bureaux situé boulevard de l'Empereur à Bruxelles.

défis

Le principal défi fut de réconcilier l'héritage moderniste de Maxime Brunfaut avec les bouleversements des modes de travail post-2020. Pour y répondre, nous avons mis à nu la structure béton afin de libérer les plateaux, offrant une modularité totale. Face à l'essor du télétravail et des besoins acoustiques, l'espace a été doté de zones hybrides : phone-box, salles de visioconférence et espaces de convivialité comme le bar. Nous avons brisé les codes du bureau classique en intégrant une dimension domestique via l'usage du bois, de plantes et de rideaux en feutre recyclé. Cette réponse architecturale privilégie la fluidité et le confort, transformant des zones de circulation en lieux de rencontre, tout en préservant la transparence historique du bâtiment.

Dans quelle mesure est-ce un projet durable au sens large du terme ?

Cette rénovation moderniste illustre une durabilité holistique en privilégiant d'abord la conservation du bâti existant. En mettant à nu la structure poteaux-poutres de Brunfaut, les architectes de RESERVOIR A exploitent le plan libre pour offrir une flexibilité spatiale garante de la longévité du bâtiment face aux futurs usages. La dimension sociale s'exprime par une mixité fonctionnelle et une ouverture du rez-de-chaussée sur l'espace public. L'approche environnementale et circulaire se traduit par le choix de matériaux locaux (Kewlox), de textiles recyclés et le réemploi du mobilier sortant. Enfin, l'intégration de codes domestiques et d'une conception biophilique assure le bien-être durable des usagers, adaptant l'héritage du XXe siècle aux nouveaux paradigmes du travail.

motivation

Ce projet mérite un Architectura Award pour sa remarquable réinterprétation d'un héritage moderniste de Maxime Brunfaut. En mettant à nu la structure béton d'origine, RESERVOIR A a su magnifier le plan libre pour offrir une flexibilité totale, essentielle aux nouveaux modes de travail post-2020. L’intervention brille par son équilibre entre technicité acoustique et esthétique domestique, intégrant bois local, feutre recyclé et végétation pour briser les codes du bureau traditionnel. La transformation du rez-de-chaussée en espace de socialisation ouvert sur la ville, alliée à une économie circulaire du mobilier et un travail fin sur les contrastes de matérialité, démontre une vision durable et sensible.

En quoi ce projet contribue-t-il au bien-être des habitants, des clients ou des utilisateurs ?

Ce projet sublime le bien-être des usagers en conciliant héritage moderniste et confort contemporain. Grâce à la mise à nu de la structure de Brunfaut, les plateaux offrent une liberté spatiale totale, baignée de lumière naturelle. L'intégration de codes domestiques — mobilier en bois local, rideaux en laine recyclée et abondance de plantes — crée une atmosphère apaisante et chaleureuse, loin de la froideur des bureaux classiques. La flexibilité est centrale : des phone-boxes acoustiques aux espaces de coworking fluides, chaque besoin trouve sa place. Le rez-de-chaussée, avec son bar convivial et son patio végétalisé, favorise le lien social et la respiration. C'est un environnement sain, feutré et modulaire qui valorise l'épanouissement quotidien au travail.