Rénovation d'un immeuble de bureau signé Maxime Brunfaut 117

ontwerpopdracht

Interieurrenovatie van alle ruimtes in een kantoorgebouw aan de Keizerslaan in Brussel.

uitdagingen en antwoorden

De grootste uitdaging was om het modernistische erfgoed van Maxime Brunfaut te verzoenen met de ingrijpende veranderingen in de werkwijzen na 2020. Om hierop in te spelen, hebben we de betonnen structuur blootgelegd om de verdiepingen vrij te maken, wat totale modulariteit biedt. Gezien de opkomst van telewerken en de akoestische behoeften, is de ruimte voorzien van hybride zones: telefooncellen, videoconferentieruimtes en gezellige ruimtes zoals de bar. We hebben de codes van het klassieke kantoor doorbroken door een huiselijke sfeer te creëren met hout, planten en gordijnen van gerecycled vilt. Deze architectonische aanpak legt de nadruk op vloeiende overgangen en comfort, waardoor doorgangen worden omgevormd tot ontmoetingsplekken.

In hoeverre is het een duurzaam project in de brede betekenis van het woord?

Deze modernistische renovatie is een toonbeeld van holistische duurzaamheid, waarbij het behoud van het bestaande gebouw voorop staat. Door de kolom-balkconstructie van Brunfaut bloot te leggen, maakt RESERVOIR A gebruik van de open plattegrond om ruimtelijke flexibiliteit te bieden, wat de levensduur van het gebouw garandeert met het oog op toekomstige bestemmingen. De sociale dimensie komt tot uiting in een functionele mix en een openstelling van de begane grond naar de openbare ruimte. De milieuvriendelijke en circulaire aanpak vertaalt zich in de keuze voor lokale materialen (Kewlox), gerecyclede stoffen en het hergebruik van het oude meubilair.

motivatie

Dit project verdient een Architectura Award vanwege de opmerkelijke herinterpretatie van het modernistische erfgoed van Maxime Brunfaut. RESERVOIR A heeft de open plattegrond op meesterlijke wijze benut om totale flexibiliteit te bieden, wat essentieel is voor de nieuwe werkvormen van na 2020. De ingreep blinkt uit door zijn evenwicht tussen akoestische techniek en huiselijke esthetiek, waarbij lokaal hout, gerecycled vilt en groen worden geïntegreerd om de codes van het traditionele kantoor te doorbreken. De transformatie van de begane grond tot een sociale ruimte die openstaat naar de stad, in combinatie met een circulaire economie van het meubilair en een verfijnd spel met contrasten in materiaalgebruik, getuigt van een duurzame en gevoelige visie.

Op welke manier draagt dit project bij tot het welbevinden van bewoners, klanten of gebruikers?

Dit project tilt het welzijn van de gebruikers naar een hoger niveau door modernistisch erfgoed te combineren met hedendaags comfort. Doordat de structuur van Brunfaut zichtbaar is gelaten, bieden de verdiepingen een totale ruimtelijke vrijheid, badend in natuurlijk licht. De integratie van huiselijke elementen zorgt voor een rustgevende en warme sfeer, ver verwijderd van de kilheid van klassieke kantoren. Flexibiliteit staat centraal: van akoestische telefooncellen tot vloeiende coworkingruimtes, aan elke behoefte wordt tegemoetgekomen. De begane grond, met zijn gezellige bar en begroeide patio, bevordert sociale contacten en ontspanning. Het is een gezonde, rustige en modulaire omgeving die het dagelijkse welzijn op het werk bevordert.