The Bunch 284

mission de conception

“The Bunch” est un projet de reconversion ambitieux à Stuivenberg, où LIFE et BPI transforment une ancienne brasserie en un lieu vivant dédié à l’habitat, au travail et à l’étude. Le site combine la restauration d’éléments patrimoniaux avec de nouvelles constructions intégrées au quartier. Le projet introduit des typologies résidentielles variées – lofts, friends flats et maisonettes – pour accueillir un public divers. Dix bâtiments s’articulent autour d’un jardin collectif, reliés par des passerelles et complétés par des espaces communs tels qu’un living partagé, une salle de sport et une zone barbecue.

défis

Au delà des défis classiques — recours en justice, hausse des coûts de construction et de financement — l’enjeu principal était de créer un projet destiné à un propriétaire unique et conçu pour rester attractif pour un public locatif diversifié. Cela nécessitait un modèle résidentiel convaincant. En misant sur des typologies d’habitat clairement définies, des espaces collectifs, des extérieurs de qualité et un ancrage fort dans le quartier, le projet a pu plaire à un large public. La rapidité de location et la diversité des nationalités des occupants démontrent l’efficacité du concept et la nouvelle dynamique qu’il inspire à son environnement.

Dans quelle mesure est-ce un projet durable au sens large du terme ?

“The Bunch” est un bâtiment à très haute performance énergétique (BEN), entièrement exempt de combustibles fossiles. Conçu dans une optique de propriété unique à long terme, il privilégie des choix de matériaux durables et une consommation énergétique minimale. La durabilité sociale constitue également un principe fondamental. Le projet doit rester durablement attractif pour ses habitants et mise pour cela sur la qualité résidentielle et l’échelle humaine. Rencontre, identité, intimité et végétalisation forment la base d’un cadre de vie résilient et tourné vers l’avenir.

motivation

Ce projet déploie sur 10 000 m² une architecte expressive à l’échelle du quartier et des interactions humaines. L’organisation par parcelles, la variation des corniches et le traitement des façades construisent une identité stratifiée, amplifiée par la conservation de la cheminée d’usine et de la façade de l’ancienne beurrerie. Le jardin central, les passerelles et la hub collective composent un système spatial lisible qui active la dimension communautaire et renforce le lien avec la ville. Grâce à un éventail diversifié de typologies et à une vision cohérente, le projet propose une réponse convaincante et durable aux modes d’habitations contemporains. “The Bunch” fait preuve d’audace dans le choix du site, dans ses typologies résidentielles et dans son architecture.