The View 116

mission de conception

Le projet The View voit le jour au bord du Vaartkom et joue sur le contraste entre les constructions à grande échelle le long du Vaart et le tissu urbain à plus petite échelle qui borde le Dijlepad. Le projet comprend 160 logements, avec un rez-de-chaussée commercial et un jardin intérieur commun. Des auvents, des zones d'entrée et des lieux de rencontre assurent une transition progressive entre l'espace public et l'espace privé. Du côté ouest, le terrain n’a pas été entièrement construit, créant ainsi une nouvelle place urbaine qui relie le Dijlepad au Vaartkom. L’architecture oscille entre présence et discrétion, s’harmonise avec les bâtiments monumentaux voisins et fait référence au rythme historique des entrepöts. Deux tours marquent la ligne d’horizon et forment une porte d'entrée.

défis

L'un des principaux défis consistait à créer des lieux de rencontre à l'échelle des résidents dans un complexe urbain de 160 logements. Nous y avons apporté une réponse de différentes manières dans notre conception. Le projet comporte 6 halls d'entrée, ce qui limite le nombre d'appartements par noyau de circulation à 3 au maximum par niveau, ce qui favorise les bonnes relations de voisinage et l'appropriation des lieux. Au rez-de-chaussée, chaque hall d'entrée relie l'espace public (place ou rue) au jardin intérieur commun. À l'endroit où le hall d'entrée donne sur le jardin intérieur, nous avons créé des espaces de rencontre intimes et couverts où les résidents peuvent se retrouver et profiter du jardin intérieur aménagé en jardin de fleurs sauvages.

Dans quelle mesure est-ce un projet durable au sens large du terme ?

Réseau de chauffage urbain: L'installation de chauffage a été conçue de manière à pouvoir être facilement adaptée pour se raccorder au réseau de chauffage urbain qui sera mis en place à l'avenir dans le quartier. Un concept de gestion de l'eau résilient au changement climatique : Le jardin intérieur est conçu comme un jardin sur toiture intensif capable de stocker un grand volume d'eau de pluie. L'eau de pluie qui tombe sur les autres toitures est collectée et réutilisée pour l'irrigation des plantes du jardin intérieur. Une structure modulable: La structure du bâtiment est conçue de manière à permettre un agencement flexible des logements et à faciliter leur adaptation future à d'autres besoins. Il s'agit d'un bâtiment compact et bien isolé qui privilégie au maximum l'expérience spatiale.

motivation

The View part du contexte, et non de la forme, et fait le lien entre l'ancien et le nouveau, le public et le privé, le monumental et le quotidien. Le projet crée une structure urbaine qui favorise la diversité, les rencontres et le changement. Le mélange de logements sociaux, de studios, de maisons familiales et d’attiques reflète une véritable inclusion sociale. Le jardin collectif est surélevé, ouvert et favorise les interactions. Les zones d’entrée sont tactiles et publiques, et la nouvelle place s’intègre harmonieusement au Dijlepad. La façade forme une trame rythmée et évolutive pour divers types de logements aux plans adaptables. The View allie le respect de l'existant à une architecture robuste et adaptative: durable dans sa structure, inclusive et généreuse envers la ville.