WERFTSESTEENWEG 226

mission de conception

[Le projet concerne le développement d'un immeuble multifamilial avec un mélange de formes d'habitation, combinant des appartements individuels avec une entité résidentielle collective pour la vie assistée. Les deux formes d'habitation fonctionnent de manière autonome et sont intégrées architecturalement et spatialement en un tout cohérent. Les espaces de vie de l'unité résidentielle collective se trouvent intentionnellement au rez-de-chaussée. Tous les résidents n'étant pas également mobiles, la relation avec l'espace public et le jardin collectif est essentielle à la participation à la vie quotidienne. Cela conduit à un socle animé qui renforce le domaine public. Dans les conditions urbanistiques, l'accent est mis sur un environnement de vie de qualité avec divers profils de résidents et une forte relation avec la rue et le paysage.]

défis

[Le défi résidait dans la conception d'un bâtiment où différentes formes d'habitation cohabitent sans compromettre la qualité de l'habitat. Le design organise une structure claire avec une distinction entre les espaces privés et partagés. La circulation privée et les espaces extérieurs assurent calme, autonomie et intimité, tandis que l'ascenseur et l'escalier partagés sont utilisés efficacement pour les deux formes d'habitation. Dans l'entrée, la cage d'escalier et les espaces extérieurs partagés, les résidents se rencontrent naturellement. Les résidents font ainsi partie d'un immeuble standard, tout en préservant sécurité et confort de vie. Un défi supplémentaire était l'empilement des différents plans d'étage, résolu par une structure robuste permettant flexibilité et réaménagement.]

Dans quelle mesure est-ce un projet durable au sens large du terme ?

[La durabilité est abordée de manière intégrale selon le principe « People, Planet, Profit ». Sur le plan social, cela se traduit par un environnement de vie inclusif dans lequel différents profils de résidents cohabitent avec une attention portée à la rencontre et à l'intimité. Sur le plan technique, un volume compact, une structure rationnelle et une construction répétitive assurent une utilisation efficace des matériaux et l'abordabilité. Sur le plan énergétique, l'accent est mis sur une enveloppe performante, l'étanchéité à l'air, les énergies renouvelables et des installations efficaces. L'eau de pluie est réutilisée et l'excès est infiltré via un wadi, contribuant à l'adaptation climatique.]

motivation

[Ce projet démontre comment différentes formes d'habitation peuvent être intégrées de manière évidente au sein d'un même bâtiment cohérent. L'organisation spatiale réfléchie permet un équilibre entre autonomie et collectivité, sans compromettre la qualité de vie. L'architecture traduit cette complexité en une façade claire et apaisante. La stratification du programme et des résidents est lisible dans la composition de la façade, qui est perçue comme un tout mais se différencie subtilement en rythme et en détails. Le projet offre une réponse concrète et adaptable aux questions actuelles de l'habitat autour de l'inclusion, la flexibilité et l'abordabilité.]