BODI 273

ontwerpopdracht

Een jong gezin in de historische binnenstad van Antwerpen kocht de aanpalende meergezinswoning om een tweedelig project te realiseren: de uitbreiding van hun bestaande woning en de bouw van een aparte, inclusieve woning voor een zorgbehoevende ouder of praktijkruimte. Binnen een dense stedelijke context werd gezocht naar een compact maar ruimtelijk rijk woonproject met kwalitatieve buitenruimtes. De uitbreiding versterkt de relatie tussen woning en tuin via split-level leefruimtes en een getrapt terraslandschap. De nieuwbouw werd opgevat als een flexibel en integraal toegankelijk casco dat zich kan aanpassen aan veranderende woon- of gebruiksnoden.

uitdagingen en antwoorden

De belangrijkste uitdaging was het combineren van twee autonome woonentiteiten binnen een beperkte stedelijke kavel, zonder in te boeten aan ruimtelijkheid, privacy en buitenruimte. De bestaande split-levelwoning werd uitgebreid met leefruimtes die de tuin opnieuw centraal stellen. Grote gevelopeningen, een Engelse koer en getrapte terrassen brengen licht, lucht en zicht diep in het volume. De nieuwbouw is opgevat als een compact betonnen casco met open vloervelden rond een centrale kern, waardoor verschillende indelingen en functies mogelijk blijven en integrale toegankelijkheid wordt gegarandeerd.

In hoeverre is het een duurzaam project in de brede betekenis van het woord?

Duurzaamheid wordt hier benaderd als ruimtelijke en programmatische robuustheid. Het open casco en de centrale kern maken het gebouw aanpasbaar in de tijd en verlengen de levensduur. Integrale toegankelijkheid ondersteunt levenslang wonen. De compacte inpassing verhoogt de stedelijke densiteit zonder kwaliteitsverlies, dankzij terrassen, een groendak en een groene tuin. Strategisch geplaatste glaspartijen en overstekken optimaliseren daglicht en beperken oververhitting. Zo ontstaat een toekomstgericht en flexibel woonmodel.

motivatie

Dit project toont hoe kleinschalige stedelijke ingrepen een grote impact kunnen hebben op hedendaags wonen. Door uitbreiding en nieuwbouw te verweven ontstaat een gelaagd woonmodel dat inspeelt op veranderende gezinsstructuren en intergenerationeel gebruik. De combinatie van densiteit en ruimtelijke generositeit, gekoppeld aan een robuust en flexibel casco, maakt het project exemplarisch. Het biedt een helder en toekomstgericht antwoord op inclusief en aanpasbaar wonen in de historische stad.