from streeth rythm to garden view 138

ontwerpopdracht

Het project onderzoekt hoe sociale woningbouw kan optreden als kwalitatieve hefboom voor de dorpsrand van Lendelede. 7 woningen vormen een scharnier tussen het bestaande weefsel en de nieuwe wijk rond het Bergkapelpark. De opdracht werd opgevat als een oefening in verdichting zonder verlies aan leefkwaliteit: compact, herkenbaar en collectief ingebed. Door één krachtig architecturaal gebaar met subtiele variaties ontstaat een samenhangend geheel dat het straatbeeld versterkt en tegelijk een hedendaagse wooncultuur introduceert, geworteld in het dorp en gericht op de toekomst. De architectuurtaal gaat om met een vooraf bepaald en uitgeschreven lexicon door de opdrachtgever vanuit het oogpunt van efficiënt en duurzaam onderhoud van de verschillende woningen die zij beheren.

uitdagingen en antwoorden

De spanning tussen densiteit en leefbaarheid vormt de kern van het ontwerp. In plaats van versnippering kiest het project voor een compacte rijwoningtypologie die ruimte vrijmaakt voor collectieve kwaliteit. Een kruipad activeert het binnengebied als ontmoetingsruimte en veilige zachte verbinding. De woningen zijn opgevat als robuuste, maar flexibele en aanpasbare kaders, zodat ze mee evolueren met hun bewoners. Architecturaal wordt aansluiting gezocht bij de lokale typologie : uitgesproken kroonlijsten en dakkapellen, rode baksteen. Een centraal daklicht, het voordeurbovenlicht, hoge ramen, een beglaasde deur, de hellende daken brengen ruimte, licht en doorzicht in de woning. De betonnen structuur achteraan zorgt voor zitplekken om te kuieren in de zon en weert tegelijk de zon in huis.

In hoeverre is het een duurzaam project in de brede betekenis van het woord?

Duurzaamheid wordt ingezet als ontwerpintelligentie, niet als add-on. De compacte morfologie minimaliseert energie- en ruimtegebruik, terwijl lage energie-prestaties (+-E-peil 12, S-peil 23, 20,33Kwh/m2), warmtepompen, ventilatie comfort C+ en PV-installaties zorgen voor een toekomstgerichte energiehuishouding. De oriëntatie en luifels temperen het binnenklimaat. Even essentieel is de sociale duurzaamheid. De luifels voor en achter bieden geborgen overgang en stimuleren net als het kruipad voor fietsen ontmoeting tussen de bewoners. Levenslang wonen via aanpasbare typologie, infiltr- en recuperatie van regenwater. Licht, ruimte en uitzicht, robuuste, onderhoudsarme lokale milieubewuste materialen verankeren het geheel in de tijd en maken van betaalbaar wonen een blijvende kwaliteit.

motivatie

Dit project toont hoe sociale woningbouw kan uitgroeien tot een genereuze en architecturale meerwaarde voor het dorp. Het overstijgt louter programmatische efficiëntie door een scherp evenwicht tussen densiteit, leefkwaliteit, aanpasbaarheid en collectiviteit. Met een helder concept, een robuuste maar verfijnde vormentaal en aandacht voor sociale interactie en duurzaamheid, herdefinieert het de rijwoning als toekomstgerichte woonvorm. Het is een voorbeeld van hoe we onze traditionele verkavelingen zouden kunnen verdichten. De architectuur is tegelijk herkenbaar en vernieuwend, ingebed in haar context en gericht op lange termijn gebruik. Het project bewijst dat betaalbaar wonen en architecturale kwaliteit elkaar niet uitsluiten, maar net versterken.