In The Yard 353

ontwerpopdracht

Men koesterde een zeer hoge ambitie op het gebied van duurzaamheid, innovatie, mobiliteit, verbinding en het welzijn van de gebruiker. In tegenstelling tot klassieke industrieterreinen wordt ingezet op duurzaam ruimtegebruik door onder de loodsen het parkeren te voorzien en het eigen kantoor uit te breiden met externe kantoren om kruisbestuiving te genereren. Door een deel van de kantoren op de contour van het dak van de loods te voorzien ontstaat een unieke, geluidsloze daktuinoase van 1400m2 waardoor men zich in de natuur waant. Het is een unieke rust- vergader- en verbindingsplek. Samen met Durabrik vormen het twee sterke identiteiten volgens hetzelfde massa-void principe. Het ene rond een 'huis', het ander rond huiselijkheid waarbij het welzijn van de gebruiker centraal staat.

uitdagingen en antwoorden

Een ontwerp waarbij het welzijn van de gebruiker centraal staat heeft geleid tot verrassende ontwerpkeuzes. Concreet vertaalt de focus op fysieke en mentale gezondheid zich in de beschikbaarheid van gezonde voeding, een padelbaan, een fitnessruimte en talrijke vergaderruimtes. Groene daken en binnentuinen zorgen voor esthetische meerwaarde en verbeteren tegelijkertijd de luchtkwaliteit. Meer ruimte en meer groen betekenen ook meer rust. Cruciaal voor een goede balans tussen werk en privéleven en voor het verminderen van stress. De 205 parkeerplaatsen dragen hieraan bij, evenals laadstations voor elektrische auto's en fietsvoorzieningen, waaronder oplaadpunten voor e-bikes. Deze innovatieve werkomgeving heeft een positief effect op de productiviteit en tevredenheid van de medewerkers.

In hoeverre is het een duurzaam project in de brede betekenis van het woord?

In The Yard is een uiterst duurzaam kantoorgebouw en businesscentrum met een focus op energie-efficiëntie en het welzijn van de gebruiker. Het gebouw zet in op een gezonde werkomgeving, waar ook sportfaciliteiten (fitness, yoga, padelterrein,…) en een groene binnentuin aanwezig zijn, en is een van de eerste WELL-gold gecertificeerde projecten in Vlaanderen. Een duurzaam gebouw in een duurzame omgeving met het oog op het realiseren van duurzame menselijke relaties. Naast duurzaam ruimtegebruik (het terrein wordt 4 keer gebruikt (loods met kantoor met erronder parking en erboven daktuin) en duurzame technieken (geothermie en fossielvrij, passiefhuisstandaard etc) is inzetten op menselijk welzijn en relaties misschien de hoogste vorm van duurzaamheid.

motivatie

De naam “In The Yard” zegt veel. Het gaat om het niet-gebouwde. Het gaat om een tuin die een plek wordt van verbinding. Tussen mensen, het werkelijke kapitaal van bedrijven en onze samenleving. Dit gebouw is een sterke identiteit ; is tijdloos en eenvoudig ; zet in op zeer duurzame technieken ; gebruikt het terrein 3 keer . Het is een bijzonder ambitieus project. Het is discipline-overschrijdend waarbij architectuur, interieur, landschap, technieken en gebruiker elkaar versterken en versmelten tot één symbiotisch geheel. Een ambitieus team met vooral een ambitieuze bouwheer rond het moto "a mind is like a parachute, it only works when open". Het is een bijzondere werkplek waar welzijn en verbinding centraal staan. We menen dat deze benadering een inspiratiebron zou kunnen zijn.