Lakenhuis - renovatie kanoorruimte 268

ontwerpopdracht

De ontwerpopdracht omvat de duurzame renovatie van kantoorruimtes voor vzw’s in de welzijns- en zorgsector, met als doel een toekomstgericht en klimaatbestendig gebouw te realiseren. Vertrekkend vanuit de passiefstandaard wordt ingezet op een performante gebouwschil en efficiënte technieken. Circulair bouwen staat centraal, met demonteerbare, herbruikbare materialen en reversibele bouwsystemen. De interne organisatie is flexibel en aanpasbaar, met diverse werkvormen zoals open werkplekken, focusruimtes, vergaderzones en hybride werkplekken die samenwerking stimuleren. Het project is laureaat van Renolab B (Leefmilieu Brussel) omwille van zijn innovatieve en doorgedreven circulaire aanpak.

uitdagingen en antwoorden

De belangrijkste uitdaging bestond erin om het kantoor efficiënter te organiseren en drie verdiepingen te herleiden tot twee, zonder in te boeten aan kwaliteit en gebruikscomfort. Dit werd opgelost via een doordachte herinrichting met een grotere densiteit én een gevarieerd aanbod aan werkplekken (open werkplekken, focusruimtes, vergaderzones). Tegelijk werd ingezet op een toekomstgericht en circulair gebouw: een passief geïsoleerde schil, performante technische uitrusting en demonteerbare materialen. Alle technieken blijven zichtbaar en aanpasbaar. Binnenwanden zijn volledig demonteerbaar en niet structureel, wat maximale flexibiliteit garandeert. Bijkomend werd het gebrek aan daglicht op de onderste verdieping opgelost door de introductie van een patio met natuurlijk licht en lucht.

In hoeverre is het een duurzaam project in de brede betekenis van het woord?

Duurzaamheid staat in dit project centraal, met aandacht voor energie, materialen, gebruik en toekomstwaarde. Energetisch wordt een passiefstandaard nagestreefd via doorgedreven isolatie, driedubbele beglazing, ventilatie met warmterecuperatie en laagtemperatuurverwarming, aangevuld met nachtkoeling en een witte dakdichting. Circulair bouwen is essentieel: demonteerbare wandsystemen, zichtbare technieken en materialen die demonteerbaar, herbruikbaar of recycleerbaar zijn. De flexibele, niet-structurele indeling verlengt de levensduur. Daarnaast wordt ingezet op daglicht, natuurintegratie en collectief gebruik, wat ook sociaal duurzaam is. Het gebouw staat zo ten dienste van andere lokale vzw’s die de overleginfrastructuur kunnen gebruiken.

motivatie

Dit project verdient een Architectura-award door zijn integrale en toekomstgerichte benadering van renovatie. Het combineert een doorgedreven circulaire strategie – met demonteerbare wanden, herbruikbare materialen en zichtbare, aanpasbare technieken – met hoge energetische prestaties volgens passiefprincipes. De slimme herorganisatie reduceert het ruimtegebruik van drie naar twee verdiepingen en introduceert een rijke variatie aan werkplekken die hedendaagse en toekomstige werkvormen ondersteunen. De ingreep versterkt bovendien daglicht, ruimtelijke kwaliteit en sociale interactie, onder meer via de introductie van een patio. Het project toont hoe bestaande gebouwen duurzaam, flexibel en architecturaal kwalitatief kunnen worden getransformeerd.