LENNIK 88

ontwerpopdracht

Het lastenboek heeft als doel een gemengd programma te structureren dat sociale samenhang en stedelijke continuïteiten bevordert. Het voorziet in de realisatie van 18 woningen, met garantie op gebruikskwaliteit, natuurlijk licht en ventilatie. Het omvat ook een sociaal restaurant dat is ontworpen als een open plek, met verschillende manieren om de ruimte te gebruiken en dat uitwisseling stimuleert. Een kinderdagverblijf met 49 plaatsen, georganiseerd in functionele eenheden rond een tuin, speelt in op de lokale behoeften aan opvang voor jonge kinderen. Het geheel wordt gestructureerd rond een openbare doorgang die de voorzieningen herbergt en dient als drager van sociabiliteit en verbinding tussen de verschillende entiteiten van de wijk.

uitdagingen en antwoorden

Het project moest inspelen op een gefragmenteerde stedelijke context tussen de Lennikseweg en een slecht verbonden binnengebied. De uitdaging was continuïteit creëren met behoud van kwalitatieve dichtheid. Dit werd bereikt via een structurerende openbare doorgang die entiteiten verbindt en sociale samenhang bevordert. De begane grond huisvest zichtbare, toegankelijke voorzieningen voor betere toe-eigening, terwijl de woningen comfort en privacy bieden. Het passieve ontwerp vereist nauwkeurige beheersing van zoninstraling, ventilatie en zomers comfort dankzij een performante gebouwschil en aangepaste maatregelen.

In hoeverre is het een duurzaam project in de brede betekenis van het woord?

Het Lennik-project belichaamt duurzaamheid op milieu-, sociaal- en stedelijk vlak. Milieutechnisch volgt het de principes van passieve bouw: performante isolatie, ventilatie met dubbele stroom en zonwering zorgen voor maximaal comfort het hele jaar met minimale energieconsumptie. Zonnepanelen vullen de energievoorziening aan. Sociaal en stedelijk versterkt het project de band tussen bewoners en wijk: de structurerende openbare doorgang, het kinderdagverblijf en het sociale restaurant bevorderen ontmoetingen, inclusiviteit en generatie-mix. De situering, bouwvolumes en gevelbehandeling creëren harmonie met het bestaande weefsel, herstellen identiteit en leesbaarheid van de Lennikseweg, activeren de begane grond en stimuleren het buurtleven.

motivatie

Door zijn vermogen om architecturale kwaliteit, sociale impact en stedelijke samenhang te combineren, transformeert het project een gefragmenteerde wijk door voetgangerscontinuïteiten en levendige openbare ruimten te creëren. Het integreert een gemengd programma (woningen, kinderdagverblijf, sociaal restaurant) dat sociale binding en mix bevordert. Het passieve ontwerp van de gebouwen toont een sterk engagement voor milieu­duurzaamheid, terwijl het zorgvuldige gebruik van bouwvolumes, gevels en materialen een harmonieuze inpassing in het bestaande weefsel garandeert. Dit project illustreert hoe architectuur de leefomgeving kan verbeteren, sociabiliteit stimuleren en de identiteit van een wijk herdefiniëren, met stedelijke relevantie en sociale innovatie.