MATERIATEK 253

ontwerpopdracht

Het doel was om een honderd jaar oude brouwerij te transformeren tot een ecosysteem gewijd aan **sustainable spatial design**. Het programma vereiste de harmonieuze cohabitatie van hybride functies: een materialenbibliotheek met ruim 15.000 stalen en ontwerptools (light labs, moodboarding), een ergonomische coworking met 52 werkplekken en modulaire evenementenruimtes. De architecturale uitdaging lag in de morfologie van het gebouw: een diepe structuur met beperkte lichtinval. De missie bestond erin de kern van het gebouw met natuurlijk licht te bevloeien en tegelijkertijd de industriële identiteit te behouden. De interventie garandeert flexibiliteit op lange termijn en een duurzame bouwlogica, met een hoog niveau van comfort en ergonomie voor een veeleisend professioneel publiek.

uitdagingen en antwoorden

De eerste uitdaging was licht: we offerden 10% van de oppervlakte op voor drie strategische doorbraken (dubbele hoogte op het gelijkvloers, een vide op de 2e verdieping en een terras op de 3e). De tweede uitdaging was het combineren van opslag, expositie en werk binnen een beperkte oppervlakte. We beantwoordden dit met een ruimtelijk systeem rond een centrale as, die de circulatie en het programma organiseert voor een intuïtieve navigatie en efficiënt ruimtegebruik. Ten slotte creëerden we een identiteit die het industriële karakter viert via technische neutraliteit. Deze visie zet stalen en bewoners centraal zonder een dominante stijl op te leggen. De discrete integratie van technieken (energie/ventilatie) wijkt voor de structuur, zodat de brute materialiteit van de plek kan spreken.

In hoeverre is het een duurzaam project in de brede betekenis van het woord?

Duurzaamheid steunt op adaptive reuse: het transformeren van een bestaande structuur vermijdt de grijze energie van afbraak. De geïsoleerde schil en hoogperformante ramen gaan samen met een innovatief hybride systeem: warmtepompen, vloerverwarming en fancoils, geoptimaliseerd via intelligent gebouwbeheer. De circulaire aanpak is systemisch. Het bekleden van zware constructies werd vermeden om nieuw materiaalgebruik te beperken. De compartimentering gebruikt 100% gerecycleerde panelen en afwerkingen, zoals de cafetariategels via Rotor, geven voorrang aan hergebruik. De volledige modulariteit van het plan garandeert de omkeerbaarheid van de plek, die fungeert als een blijvende hub die de koolstofarme transitie van de sector katalyseert.

motivatie

Dit project verdient de prijs omdat het renovatie overstijgt en een manifest wordt voor duurzaam ruimtelijk ontwerp. Door een industriële site zorgvuldig te herbestemmen, toont het dat erfgoed, energie-efficiëntie en modulariteit perfect samengaan. Het biedt een concreet en kwalitatief antwoord op de Brusselse klimaatuitdagingen. Tegelijk belichaamt het een sterk ondernemend initiatief: het creëert een circulair ecosysteem en wijst de weg naar nieuwe economische modellen in de bouwsector. Deze transformatie vieren betekent durf erkennen: niet enkel ruimte vormgeven, maar een instrument ontwikkelen voor innovatie en kennisdeling richting een verantwoorde toekomst.