Oudemansstraat 153

ontwerpopdracht

De afgelopen jaren is er hard gewerkt aan de transformatie van het Antwerpse Schipperskwartier, betaalbare woningen worden aangeboden aan diverse doelgroepen die als katalysator voor sociale verandering fungeren. Het gebied met prostitutie wordt compacter en de omgeving van de Oudemansstraat wordt stapsgewijs getransformeerd tot een stadse woonbuurt. Ons project aan de Oudemansstraat kadert in deze transformatie van de wijk naar een eigentijdse en aantrekkelijke buurt. Het project bestaat uit de transformatie van twee gebouwen gelegen aan de Crauwelengang en aan de Oudemansstraat tot betaalbare woningen. De transformatie van de voormalige nachtclub gaat gepaard met de creatie van een collectieve stadstuin, het verknopen van stadse verbindingen en het doorwaadbaar maken van het bouwblok.

uitdagingen en antwoorden

Het hergebruik van de bestaande structuur was niet evident, maar hiervoor is toch bewust gekozen vanuit duurzaamheidsprincipes. De bestaande structuur heeft een ongebruikelijke indeling met niet-parallelle wanden wat resulteerde in variatie in de plattegronden. De betonnen vloeren waren te dun voor extra belasting waardoor zorgvuldig gezocht moest worden naar lichte en duurzame materialen. Het inpassen van woningen op deze plek in de stad is niet evident. Daarom werd er gekozen voor duplex stadswoningen, net iets opgetild ten opzichte van de straat. Op deze manier wordt wonen in de stad opnieuw geïntroduceerd “op ooghoogte”. Omdat de bestaande structuur niet voorzien was voor een optopping, is een lichte houten CLT-structuur gebruikt om de benodigde verdichting te kunnen realiseren.

In hoeverre is het een duurzaam project in de brede betekenis van het woord?

Ten eerste zijn het hergebruik van de bestaande structuur en de optopping met de lichte CLT volumes de meest duurzame ingrepen die je kan doen op deze plek. Alle woningen in dit project zijn Bijna Energie Neutraal en voorzien van alle hedendaagse duurzame technieken. Ten tweede is de impact van dit project op de sociale duurzaamheid van de stad erg belangrijk. De verbetering van de sociale cohesie in het stedelijk weefsel met aandacht voor leefbaarheid, betaalbaarheid, veiligheid en ontmoeting is essentieel voor de stapsgewijze transformatie van het Schipperskwartier in Antwerpen. Dit project levert hier een belangrijke bijdrage aan door stadswoningen toe te voegen aan de stad, door de collectieve binnentuin en de extra brede galerijen die ook op hoogte de ontmoeting stimuleren.

motivatie

Oudemansstraat toont hoe betaalbaarheid en architectonische kwaliteit elkaar kunnen versterken door zorgvuldige transformatie binnen de bestaande context van de stad. Door hergebruik, lichte optopping in CLT en slimme typologieën wordt duurzaam verdicht binnen de complexe stedelijke situatie. Het ontwerp creëert waardigheid, privacy en sociale interactie via doordachte overgangen, collectieve ruimtes en een gedeelde stadstuin. Architecturale ingrepen in de robuuste gevel versterken de relatie met de Oudemansstraat en maken het straatbeeld aangenamer en veiliger. Zo draagt het project bij aan sociale cohesie, leefbaarheid en een inclusieve, toekomstgerichte woonomgeving. Oudemansstraat geeft zo een nieuwe betekenis aan deze bijzondere plek in de stad en creëert kansen voor haar bewoners.