pastoriestraat 293

ontwerpopdracht

39 nieuwe sociale woningen. We creëren een centrum - een plaats - in en voor Roksem. We hebben een minimum aan harde infrastructuur nodig. Autoverkeer wordt naar de randen verplaatst en de open ruimte blijft maximaal behouden. Door de continue rij uit elkaar te trekken en insnijdingen te maken, wordt het onderliggende groene decor zichtbaar en relevant aanwezig op de site. Plaatselijk wordt het volume opgetild tot een derde verdieping. Het volume aan de straatzijde wordt teruggetrokken/gedraaid zodat de impact op de directe omgeving minimaal blijft. De openheid aan de voorkant en de aanduiding van de doorgang aan de achterkant wordt versterkt door de aanleg van een centraal plein met 4 individuele huizen op niveau. De volumes zijn georganiseerd rond de bestaande bomen.

uitdagingen en antwoorden

Een groot aantal nieuwe woningen zorgt voor een zekere onrust in een dorp. We willen dit ontzenuwen door het introduceren van een nieuwe buurt met een nieuw dorpsplein tegenover de kerk. We kiezen voor een dense bebouwing met diverse woontypes. De randwoningen zijn herkenbare rijwoningen met eigen tuin. Centraal op het plein voorzien we 2 grotere figuren zonder eigen tuin. We sluiten aan bij de modernistische architectuur van de kerk en kiezen voor platte daken en gecondenseerde volumes in streekeigen materialen. De architectuur richt zich op kleinschaligheid en leesbaarheid. Een eenvoudige maar eigentijdse baksteenarchitectuur in een combinatie van lichtgrijs en beige-geel. Doorgedreven detaillering met plint en kroonlijst. Bijzondere nadruk wordt gelegd op de detaillering op ooghoogte

In hoeverre is het een duurzaam project in de brede betekenis van het woord?

We bouwen in het centrum van een Westvlaams polderdorp, tegenover de kerk. Behalve deze modernistische kerk bestaat het dorp voornamelijk uit een doorgaande gewestweg met lintbebouwing, enkele hoeves en vrijstaande woningen in semi-verkavelingen. Door de open ruimte te versterken en zichtassen vrij te laten ontstaat ruimte voor spel, ontmoeting en gemeenschapsopbouw. We behouden de monumentale bomen op het terrein. Een combinatie van typologieën maakt levenslang wonen op de site mogelijk.

motivatie

Omdat we ervan overtuigd zijn dat goede sociale huisvesting nieuwe kansen geeft. We geloven ook in de kracht van de schaal van collectieve huisvesting. Samen met het eigenlijke bouwprogramma (39 nieuwe sociale woningen) krijgt de dorpskern van Roksem een échte, fysieke centrale ontmoetingsplek. Dat de identiteit van een kleine gemeenschap wijzigt door de integratie van een aantal sociale woningen kan ook een heel positief verhaal worden. Dat dit mogelijk wordt door de juiste architectuur op de juiste plek in te passen en deze met veel liefde en vakmanschap te ontwerpen en te realiseren, bewijst dit project.