Ring Station Campus 367

ontwerpopdracht

Ring Station Campus is een stedelijk herontwikkelingsproject in Anderlecht waarbij voormalige Philips‑gebouwen uit de jaren 1980 werden getransformeerd tot een hedendaagse, duurzame kantoorcampus. De opdracht bestond uit de grondige renovatie en energetische heropbouw van bestaande structuren, gecombineerd met nieuwe bouwvolumes, georganiseerd rond een groen binnenplein. Jaspers‑Eyers Architects stond in voor de volledige ontwerpopdracht tot en met uitvoering, inclusief casco+‑ruimtes en interieurcoördinatie. Binnen de campus werd vleugel AB specifiek aangepast voor de huisvesting van Politie Brussel‑Zuid, met bijkomende functionele en veiligheidsvereisten.

uitdagingen en antwoorden

De grootste uitdaging was het toekomstbestendig maken van een verouderd gebouwencomplex op een strategische stedelijke locatie, zonder het bestaande potentieel te verliezen. Door de gebouwen volledig te strippen tot op de draagstructuur kon een nieuwe hoogwaardige gebouwschil worden gerealiseerd, met performante gevels, technieken en flexibele indelingsmogelijkheden. Tegelijk moesten uiteenlopende gebruikers worden geïntegreerd, waaronder een politiezone met specifieke noden. Dit werd opgelost via een helder ruimtelijk concept met centrale circulatiezones en een flexibel casco+‑principe.

In hoeverre is het een duurzaam project in de brede betekenis van het woord?

Duurzaamheid vormt de kern van Ring Station Campus, met een ambitie tot BREEAM Excellent. Het project combineert hergebruik van bestaande structuren met energie‑efficiënte installaties, klimaatplafonds, zonnepanelen en hoogperformante beglazing. Het groene binnenplein bevordert waterinfiltratie en biodiversiteit, terwijl de ligging nabij Brussel‑Zuid en de Ring duurzame mobiliteit ondersteunt. Ook sociaal en functioneel is het project duurzaam door flexibele werkvloeren, een lange levensduur en de bijdrage aan de stedelijke revitalisering van het Zuidstation‑district.

motivatie

Ring Station Campus toont hoe grootschalige kantoorontwikkeling en stedelijke herwaardering hand in hand kunnen gaan met duurzaamheid en hergebruik. De doordachte hybride aanpak, waarbij bestaande gebouwen werden getransformeerd tot een performante en flexibele campus, resulteert in een toekomstgerichte werkomgeving met maatschappelijke meerwaarde. De integratie van diverse functies, waaronder een politiekantoor, binnen één coherent architecturaal kader onderstreept de ruimtelijke kwaliteit en complexiteit van het project. Het is een sterke referentie voor duurzame stadsvernieuwing in België.