SC-Steelframes HQ 157

ontwerpopdracht

“Wij begrijpen als geen ander de nood aan circulair bouwen en het noodzakelijk respect voor onze planeet. Deze synergie is de modus operandi in elk project.” Een stelling, uitgesproken door de opdrachtgever, die de waarde achter SC- Steelframes BV illustreert. Om deze circulaire behoeften te beantwoorden, streven zij dagelijks naar innovatieve oplossingen binnen de modulaire prefab-bouwindustrie. Omwille van de sterke vraaggroei, werden hun productiehallen te klein. Op de voormalige Echo-site in Houthalen-Helchteren, werden hun nieuwe productiehallen gebouwd. Met behoud en opwaardering van de bestaande hallen, ontwikkelden we bijkomende hallen én een opvallende toren. Een toren gebouwd uit hun eigen product dat fungeert als hoofdkantoor, landmark én toonmodel voor modulaire middelhoogbouw.

uitdagingen en antwoorden

De hoogte vormde een van de belangrijkste uitdagingen voor dit project. Met 9 bouwlagen durven we dit een Europese primeur in de modulair bouw noemen. De nauwkeurige stapeling van verschillende modules en hun dichte aansluiting op de betonkern vereisten maximale precisie. Reeds in de startblokken van het ontwerp moest er rekening gehouden worden met de positionering van deuren tussen de verschillende modules, de uitlijning van de tweede gevel, akoestiek en waterdichting… - elementen die bij een klassieke bouw vaak een evidentie zijn of pas in een latere fase aan bod komen.

In hoeverre is het een duurzaam project in de brede betekenis van het woord?

De kracht van het project ligt in de modulaire opzet op gebouwniveau. De toren bestaat uit 4 modules die als een blokkentoren demonteerbaar en herbruikbaar zijn, voor andere functies en andere locaties. Bovenaan hebben we de modules in hun naakte structuur zichtbaar gelaten. Als principevoorbeeld van uitbreidbaarheid van de toren. Zo werd aanpasbaarheid en flexibiliteit tastbaar gemaakt. Via de TOTEM-tool werden tenders gewonnen, wat de aandacht voor materiaal-impact toont. Er werd een vast schachtprincipe gehanteerd in de modules. Dit zet in op de eenvoud van onderhoud en hergebruik. Zo bewijst het project toekomstbestendigheid. Tot slot werd er op de site maximaal onthard en ingezet op biodiversiteit in de omgeving. Zelfs in een industriële context kan duurzaamheid op de 1e plaats staan.

motivatie

Met een ruwbouw in slechts enkele werkdagen en 30 dagen voorafgaande productie, bewijst het project dat modulair bouwen snel en betaalbaar kan zijn. Dankzij grondige engineering werden materialen en technieken vooraf vastgelegd. De toren doorbreekt het klassieke modulair beeld met unieke vormen, materialen en hoogtes. Het markeert een mijlpaal in innovatie en bouwsnelheid. Bovendien versterkt het ook de verbinding tussen technologie en natuur in Houthalen-Helchteren.