TKAR. 41

ontwerpopdracht

De realisatie van een tandartsenpraktijk met private woning en aanleunende zorgflat.

uitdagingen en antwoorden

Het bouwterrein, een kavel met traditionele stedenbouwkundige voorschriften. De dialoog tussen woning, zorgflat en praktijk met 4 kabinetten. De integrale toegankelijkheid van praktijk en zorgflat, evenals de wens om alle units een optimale oriëntatie, lichtinval en tuin te bieden. De doordachte stapeling van functies waarbij praktijk, met uitzondering van de gemeenschappelijke inkom, half ondergronds ingepland werd. Hierdoor worden niveauverschillen (respectievelijk naar de praktijk of zorgflat) gehalveerd. Evenzeer krijgt daadoor het dakvolume extra ruimte, waar een loftwoning voor de tandarts voorzien wordt, welke naast een optimale oriëntatie tevens boeiende uitzichten op de omgeving biedt. Nachtfuncties bevinden zich een niveau lager aan noordzijde, met parallel zorgflat aan zuidzijde

In hoeverre is het een duurzaam project in de brede betekenis van het woord?

Duurzaam ruimtegebruik: compactheid van gemengd programma (3 functies) op één klassiek perceel, waar anders slechts een eengezinswoning opgetrokken zou worden. Toepassing van hernieuwbare energiebronnen: geothermie en pv-panelen. De complementaire ondersteuning van de 3 hoofdfuncties onderling. Het gebruik van duurzame en bovenal onderhoudsvriendelijke materialen die een lange levensduur garanderen. Een logisch en eenduidige structurele inbouw die latere herinvulling en/of herbestemming aanmoedigen. De aanwezigheid van een kruipkelder onder de volledige woningen versterkt de mogelijkheid tot latere aanpassing en/of herpositionering van technische installaties.

motivatie

Quasi onopvallend aanwezig in het straabeeld, maar desondanks het omvangrijke programma uitgewerkt als een compacte en doordachte stapeling van de 3 hoofdfuncties binnen de traditionele stedenbouwkundige voorschriften en bouwdieptes. Met bovenal een geoptimaliseerde lichtinval en oriëntatie voor de 3 units. Het behoud van maximale (onderlinge) privacy en eigen buitenruimte/tuin als toonbeeld van ‘living apart together’.