WOOTWOOT 271

ontwerpopdracht

Karina benaderde ons met een duidelijke vraag: Een compacte woning voor haarzelf en haar 2 kinderen op een perceel in Gentbrugge op een boogscheut van de Gentbrugse Meersen, een regio ons welgekend. Het programma was ambitieus en het budget moest streng bewaakt blijven: 3 slaapkamers, 2 badkamers, een zitruimte, een eetplaats, een keuken, een wasberging, een techniekenzone, een inkom, een zwembad en ruimtelijkheid. Op een perceel breedte van 5m80 die conisch versmalt werd het ontwerp een ruimtelijke en financiële puzzel. Met Karina, scenografe van beroep met KLEUR als rode draad, ontwikkelden we een split-levelwoning die optimaal gebruikmaakt van volume en licht. Een centrale stalen trap vormt de ruimtelijke ruggengraat en visuele blikvanger, met een subtiele verwijzing naar de gevel.

uitdagingen en antwoorden

De koterijen op het perceel waren bouwvallig en het perceel braakliggend. We dienden te bouwen in de rug van een apotheekpraktijk; geschouderd door garageboxen. De context bracht aanzienlijke uitdagingen: beperkte draagkracht, ondoordringbare lagen, puin, oude funderingen, aangevuld door een verplichte PFAS-studie, ondiepe riolering en te verplaatsen straatverlichting. De start van de bovenbouw markeerde dan ook een kantelpunt. Heldere communicatie vormde de sleutel tot succes: een nauwe samenwerking en wederzijdse klik tussen opdrachtgever, aannemer en ontwerpteam maakten gerichte oplossingen mogelijk. Het dossier werd integraal tot op de schroef na BIM-gemodelleerd, wat resulteerde in een gecontroleerd en verrassingsvrij bouwproces.

In hoeverre is het een duurzaam project in de brede betekenis van het woord?

In tijden waar alles ‘duurzaam’ is, kunnen we met fierheid hier wél pronken met een holistisch duurzaam project. Bouwfysisch scoort de woning (E-peil 5) hoog: gebouwd in CLT-structuur (FSC- en PEFC-gecertifieerd), houtwolisolatie, uitvullingsisolatie in gerecycleerd polystyreen en gevelafwerking in niet-verlijmde houtvezelcement- en staalplaten. Ook bouwtechnisch is de aanpak consequent: warmwaterproductie met een LW-warmtepomp, verse lucht met een ventilatie-systeem-D, een PV-installatie op maat, regenwaterrecuperatie met overmaat. Circulariteit loopt als rode draad door het interieur: een gerecupereerde RVS-keuken, hergebruikte tapijten en vloeren uit scenografie en decorbouw, aangevuld met recup-sanitair en zichtbare technieken voor maximale flexibiliteit en hergebruik.

motivatie

WOOTWOOT, zoals het dossier bij ons gekend staat, belichaamt waar wij als kantoor voor staan. Een verloederd restperceel omtoveren tot een ‘thuis’ met een flexibel plan en een sterke focus op bouwfysische en -technische duurzaamheid. Tegelijk is het ontwerp uitgesproken, eigentijds, sfeervol en eigenzinnig. De rode gevel fungeert als een herkenbaar baken in de wijk, bijna een boegbeeld. Hoewel de impact van één woning relatief is, geloven wij in de kracht van dergelijke kleinschalige projecten als richtinggevend model. Project WOOTWOOT in de kijker stellen via een award zal haar impact vergroten. Dergelijke projecten inspireren en geven de richting aan. De richting waar wij als kantoor naartoe zeilen met sextant in de hand en stromingskaarten op tafel.

Op welke manier draagt dit project bij tot het welbevinden van bewoners, klanten of gebruikers?

Dit project draagt bij aan het welbevinden van de bewoners doordat de woning volledig op maat, in co-creatie met de klant, werd ontworpen. Dit resulteert in een sterk gevoel van betrokkenheid, eigenaarschap, herkenning en thuisgevoel. Het project illustreert dat kwalitatieve architectuur ook kan op ogenschijnlijke restpercelen of moeilijk bebouwbare gronden: dezer dagen een belangrijk signaal in de zoektocht naar betaalbaar wonen. Het project haalt waarde uit zijn elementaire ruimtelijke en compositorische kwaliteit, zonder nood aan (dure) afwerkingen of snufjes. De eenvoudige, circulaire toepassingen zorgen niet alleen voor comfort en gebruiksgemak, maar ook voor een toekomstgericht, duurzaam en zorgeloos woonklimaat.