DOSSIER: Ruimtelijk rendement
Voormalige kerk wordt kantoorgebouw met buurtfuncties (OFFICEU architects)
In 2021 kocht het digitale communicatiebureau Springbok de honderd jaar oude en sinds 2014 niet langer gebruikte Sint-Albertuskerk in Muizen. Samen met architectenbureau OFFICEU werkte Springbok een ambitieus herbestemmingsproject uit met een bijzondere dubbelfunctie: een nieuw internationaal hoofdkantoor, maar daarnaast ook een ontmoetingsplaats voor de buurt. Ambitieuze plannen, die ook de curatoren van de Architectuurbiënnale van Venetië niet zijn ontgaan. Zo is het project geselecteerd voor de tentoonstelling Time Space Existence in het Palazzo Mora.
Druppelvormige achterbouw met geruite gevel voor historisch stadhuis van Halle (CRIT. | BEL architecten)
Een achterbouw in de vorm van een druppel, ontworpen om het historische stadhuis zo min mogelijk te beïnvloeden, en met een opvallende geruite gevel: dat is hoe de achterkant van het historische stadhuis op het Possozplein eruit zal zien. Architect Peter Swinnen presenteerde deze week aan de gemeenteraadsleden van Halle het ontwerp dat zijn bureau CRIT. architects uittekende in samenwerking met BEL architecten.
STEEN & BEEN. Verdienmodel (Filip Canfyn)
Onze huiscolumnist Filip Canfyn kreeg onlangs op één avond twee superlezingen van evenveel bevlogen ontwerpers. Hij wil hulde brengen aan hun duurzaam denken, dat van ‘business as usual’ ‘unusual business’ maakt.
Ingenieur-architecten VUB bestuderen hoe je woningen kan maken van kantoorgebouwen
Brussels bouwmeester Kristiaan Borret maakte op 10 mei bekend dat meer dan 300.000m² kantoorruimte in de Europese wijk in Brussel zal worden herontwikkeld. 30 procent van die kantoren zal worden omgevormd tot woningen en diensten. “Een logische keuze om leegstand te vermijden en monofunctionele stadsdelen nieuw leven in te blazen,” zegt professor Waldo Galle van de onderzoeksgroep VUB Architectural Engineering. Maar niet elk kantoorgebouw is geschikt voor een reconversie. VUB-doctoraatstudente Paulien Beeckman vond in haar masterthesis namelijk een tiental kwaliteiten die het omvormen van kantoorgebouwen tot woningen vereenvoudigen.
Toekomstbestendig samenwonen naast de oudste beuk van de provincie Antwerpen (StudioNOORD)
Villa Holganza, de statige witte villa langs de Kapellensteenweg in Kalmthout, krijgt een nieuwe invulling. Niet enkel de 19e eeuwse villa en het bijhorende koetshuis krijgen hun pracht en praal terug, ook het achterliggend park profiteert mee van de vernieuwing, naar een ontwerp van StudioNOORD. Er komen 14 duurzame, modulaire én volledig afgewerkte appartementen, ingebed in de groene omgeving. Het bijhorende park van 3 hectare wordt uitgebreid naar 5 hectare en krijgt een semipublieke invulling. Een woning die ooit van één familie was, wordt nu een thuis voor meerdere Kalmthoutenaren.
Totaalrenovatie en optopping voor Huis van het Kind in Heusden-Zolder (CLVR)
Het Lummense architectenbureau CLVR realiseerde vorige jaar een nieuw onderkomen voor het Huis van het Kind Kameleon in het voormalige gebouw van het Rode Kruis in Heusden-Zolder. Het gebouw werd gerenoveerd en uitgebreid met een splinternieuwe aanbouw, goed voor een investering van 1,8 miljoen euro. Kameleon centraliseert verschillende gezinsondersteunende diensten voor kinderen vanaf de zwangerschap tot 21 jaar. Het Huis van het Kind moet ook een hefboom worden om de kinderarmoede in de gemeente gericht aan te pakken.
School en kinderopvang in Ledeberg breidt uit met ‘kwartje bruidstaart’ (FELT)
Jenaplanschool De Kleurdoos en kinderopvang De Kereltjes in de Gentse deelgemeente Ledeberg breiden uit. Dankzij een nieuwbouw voor het kinderdagverblijf en een nieuwe turnzaal, danszaal en refter komen er 100 extra plaatsen voor leerlingen en 14 extra plaatsen voor baby's en peuters. Het ontwerp is van de hand van FELT, aannemer is Mevaco. De werken beginnen eind april en duren tot eind 2025.
Zonder bouwshift dreigt Vlaanderen 40.000 hectare open ruimte te verliezen
Vlaanderen moet zeer zuinig zijn met haar open ruimte. Daarom heeft de Vlaamse overheid in het kader van het ruimtelijk beleid het basisprincipe van ruimteneutraliteit tegen 2040 vooropgesteld, beter bekend als de Bouwshift. Tegen 2040 wil ze de dagelijkse inname van open ruimte terugdringen tot nul hectare. Daarna kan nieuwbouw alleen gebeuren in de ruimte waar nu al bebouwing is. HOGENT en VITO onderzochten hoe de afgelopen 50 jaar open ruimte is ingenomen, wat de rol daarin was van de gewestplanning, en hoe dit verder kan evolueren naar de toekomst. Hun rapport maakt alvast duidelijk dat Vlaanderen zonder bouwshift meer dan 40.000 hectare natuur en landbouwgrond dreigt te verliezen.
Niet één maar twee extra verdiepingen
De ruimtelijke ordening is het voorbije decennium sterk gewijzigd, niet in het minst omwille van de vraag naar meer woongelegenheid binnen de bestaande woongebieden. Ontwerpers en bouwheren bedenken creatieve oplossingen om hier een antwoord op te bieden. De keuze voor verticaal uitbreiden bovenop bestaande woningen, is hier een mooi voorbeeld van. En daarvoor biedt Xella opties.
Ombouwen van kantoren tot woningen in Brussel stevig in de lift
Wonen in voormalige kantoorgebouwen is een nieuwe trend in Brussel, zo blijkt uit de analyse van de Brusselse Bouwmeester Kristiaan Borret. Maar liefst vier op de tien bouwaanvragen voor woningen in het Brussels Gewest zijn gericht op kantoorgebouwen die worden omgevormd tot woonappartementen. Dit is een gevolg van bedrijven die meer naar het centrum verhuizen en daarbij de voorkeur geven aan kleinere, compactere kantoren in levendige buurten dicht bij het openbaar vervoer. Grote kantoren aan de rand van de stad worden hierdoor vaak leeggelaten. Momenteel staat er in Brussel meer dan 21 miljoen vierkante meter kantoorruimte leeg, waarvan de leegstand door de coronapandemie nog is versneld.
Gerelateerde video's
Gerelateerde projecten
Onze partners