BC architects & studies renoveert Koekelbergse woning circulair met recuperatiematerialen en leem

De vrijgekomen bakstenen werden onder meer gebruikt voor het herstel van de keldertrap en de afwerking van het terras op de plaats van de vroegere aanbouw. Ook het aanwezige marmer kreeg een tweede leven in vensterbanken en bij het herstel van de haarden. Bestaande deuren en kastbladen werden verwerkt in nieuwe inbouwkasten en deuropeningen. Circulariteit zit hier zo in een opeenvolging van gerichte ingrepen: behouden waar mogelijk, demonteren waar nodig en materialen opnieuw inzetten binnen hetzelfde huis.

Leem als nieuwe laag

Bij de nieuwe afwerking koos BC voor materialen met een uitgesproken karakter. De binnenmuren kregen een donkere leempleister, een materiaal dat nauw aansluit bij de materiaalpraktijk van het Brusselse bureau. Samen met de donker geoliede vloeren levert die afwerking een sober en aards interieur op. De ruwe textuur van het leem wordt niet verborgen, maar maakt nadrukkelijk deel uit van de architectuur. Tegelijk bleef de bestaande kamerindeling grotendeels behouden.

Ook de eigenschappen van de bestaande ruimtes werden als uitgangspunt genomen. De keuken en eetkamer op het gelijkvloers zijn relatief donker en kregen een intieme sfeer, terwijl de woonkamer op de eerste verdieping meer daglicht ontvangt. In plaats van de woning volledig open te breken om overal dezelfde ruimtelijke condities te creëren, worden de verschillen tussen de verdiepingen dus behouden. Ook eenvoudige keuzes, zoals standaardtegels van 15 bij 15 centimeter in de muntgroene badkamer, passen binnen die nuchtere omgang met materialen en middelen.

Geplande dakverdieping in CLT

Vier jaar na de eerste renovatie ontwierp BC een tweede fase met een nieuwe dakverdieping in CLT. De geprefabriceerde houtstructuur is opgevat om in onderdelen naar de werf te worden gebracht en na het verwijderen van het bestaande dak efficiënt te worden gemonteerd. De nieuwe nok wordt afgestemd op de hoogte van het lagere buurpand. Aan de straatzijde wordt de kroonlijst verhoogd om plaats te maken voor een laag bandraam.

De geplande derde verdieping biedt plaats aan een slaapkamer in een grote, flexibel bruikbare ruimte. Tussen de nieuwe dragende wanden en de bestaande gemene muren worden bijkomende functies ondergebracht. Een groot driehoekig raam met uitzicht op de Basiliek van Koekelberg zorgt tegelijk voor extra vrije hoogte boven de trap en voor gelijkmatig noorderlicht. Zo wordt de oorspronkelijke renovatiestrategie doorgetrokken in de uitbreiding: de bestaande woning blijft het vertrekpunt, terwijl nieuwe ruimte wordt toegevoegd met een lichte, geprefabriceerde houtstructuur.