Berkein Architects tekent OEVER25 als architecturaal sluitstuk van herontwikkeling langs de Leie

OEVER25 sluit aan bij de hedendaagse architectuur van de eerdere woongebouwen op de site, met aandacht voor de identiteit van de voormalige industriële omgeving. In het ontwerp keren de hoogteaccenten van de vroegere fabriekstorens terug in de volumewerking. Daarmee verwijst het gebouw naar de geschiedenis van de locatie zonder die letterlijk te reconstrueren.

Verwijzing naar industrieel verleden

Het project omvat 24 appartementen met één tot drie slaapkamers en vier woningen, goed voor woonoppervlaktes tussen 62 en 186 vierkante meter. De appartementen beschikken over ruime terrassen, terwijl ook garageboxen en staanplaatsen worden voorzien. De ligging aan de Leie en de recent aangelegde, verlaagde Leieboorden vormen een belangrijk onderdeel van de woonomgeving.

Op technisch vlak onderscheidt OEVER25 zich van de eerdere residenties op de site door de toepassing van geothermie. Volgens de ontwikkelaar is het het enige woonproject binnen de herontwikkeling dat gebruikmaakt van deze techniek. Het systeem benut warmte uit de ondergrond om de appartementen en woningen te verwarmen en te koelen en vormt daarmee een toekomstgerichte energieoplossing.

Sluitstuk van reconversie

De voormalige site van Dejaeghere Spinning Mills kende jarenlang een industriële bestemming, met onder meer een wolspinnerij, extrusieactiviteiten en textielveredeling. Nadat de activiteiten in 2007 werden stopgezet, werd het terrein stapsgewijs herontwikkeld tot een residentiële wijk. OEVER25 vormt de laatste nieuwbouwontwikkeling binnen die reconversie en rondt de transformatie van de site af.

Voor de realisatie van het project werkt ontwikkelaar Global Estate Group samen met aannemer Furnibo. Berkein Architects tekende het ontwerp, terwijl Dewaele instaat voor de verkoop. Volgens de huidige planning zullen de eerste bewoners hun intrek kunnen nemen in het voorjaar van 2028.