PROJECT. The Arch Brussel: circulaire herbestemming door B2Ai architects
Met The Arch realiseerde B2Ai architects, in samenwerking met Racine Carrée, BPC Group, Studiebureau Van Reeth en SuReal, de circulaire renovatie van een kantoorgebouw aan de Koning Albert II-laan in Brussel. In opdracht van Cores Development werd het bestaande gebouw herwerkt tot een toekomstgericht geheel dat aansluit bij de ambities voor de vernieuwde Noordwijk. Het project vertrekt vanuit een doorgedreven duurzaamheidsstrategie, met aandacht voor zowel de bouwfase als het latere gebruik.
De bestaande draagstructuur bleef behouden en vormt de basis voor een hedendaagse kantooromgeving die inzet op flexibiliteit en gebruikscomfort. Rond het gebouw werd een netwerk van meer dan 1.500 m² aan groendaken en terrassen aangelegd, wat zowel de ecologische prestaties als het welzijn van de gebruikers versterkt. De ingreep vertaalt zich in een grondige transformatie van gevel en plint, waardoor het gebouw zich opnieuw verankert in zijn stedelijke context.
Een open plint en gemengd programma
De sokkel kreeg een uitgesproken publiek karakter en werd opgevat als een levendige en toegankelijke plint. Naast kantoorruimtes omvat het programma onder meer een fitness, coworkingplek, auditorium, restaurant en lobby. Deze functiemix stimuleert interactie en maakt van The Arch meer dan een klassiek kantoorgebouw. De actieve plint draagt bij aan een dynamischer straatbeeld en versterkt de relatie met de omgeving.
Ook op vlak van duurzaamheid lag de lat hoog, met certificeringen zoals BREEAM Outstanding, Well Platinum en CO₂-neutraliteit. Daarnaast voldoet het gebouw aan de EU Taxonomy en behaalt het een One Click LCA benchmark Level A. Daarmee positioneert The Arch zich als een referentieproject binnen de Brusselse Noordwijk, waar circulair bouwen en programmatische veelzijdigheid samenkomen in een samenhangend geheel.