Une étude notariale tout en transparence (helium3)

Plus qu’une simple extension

Le projet de transformation concerne un ancien bâtiment, présentant une volumétrie simple, en forme de parallépipède rectangle. Un volume supplémentaire formant un « L » est créé et vient enserrer une des extrémités du bâtiment. L’intervention architecturale revoit aussi le fonctionnement global des lieux, avec une meilleure lisibilité des accès et la mise en place d’un pare-soleil en façade sud, pour limiter les surchauffes de la partie existante. Le fonctionnement interne est également revu, en relation avec les nouveaux espaces de l’extension : 4 spacieux bureaux et une salle de réunion. Le projet d’agrandissement a été l’occasion de re-questionner les lieux en profondeur.

Transparences

Les architectes d’helium3 ont décliné le concept de transparence. Elle se retrouve au niveau des matériaux, des relations entre collègues et de l’accueil des clients. En effet, les parois entre extérieur et intérieur, sont tour à tour transparentes, translucides ou opaques, pour ouvrir l’activité notariale, souvent discrète, sur l’environnement extérieur, et vice-versa. Le concept de transparence se concrétise aussi dans les interactions possibles au sein de l’équipe notariale, grâce à la mise en place d’un espace de travail ouvert et de grandes parois coulissantes permettant, selon les besoins, l’ouverture des bureaux et de la salle de réunion sur l’open-space. Enfin, la clientèle de l’étude bénéficie elle aussi de cette transparence, puisqu’elle est accueillie au sein même du lieu de travail, dans l’open-space.

Construire et travailler

Le principal défi du projet consistait à réaliser les travaux dans un bâtiment en fonction. Il était demandé de préserver au maximum la qualité de travail pour les occupants, malgré la réalisation de travaux lourds, comme la démolition d’une des façades. De la contrainte naît la créativité, les mesures nécessaires ont donc été mises en place. Le recours aux éléments préfabriqués a permis de diminuer la durée et les interventions sur chantier. Les nuisances sonores ont ainsi été réduites et le planning d’intervention rationnalisé. Les murs extérieurs ont été réalisés par l’assemblage de modules en ossature bois, ensuite isolés par insufflation de cellulose. Le choix de ce système constructif correspond également aux objectifs de durabilité de la démarche du bureau helium3.

Une ambiance « brute », utile et soignée

Concernant les matériaux de façade, la déclinaison de la transparence est créée par l’alternance de larges baies vitrées, des pans de murs pleins et d’éléments de bardage en métal déployé. Ce même matériau est utilisé pour les pare-soleil en façade sud et pour le chemin d’accès, créant une unité visuelle entre les parties existantes et nouvelles. Le métal déployé n’est pas le seul matériau « brut » détourné. A l’intérieur, les plafonds sont recouverts de panneaux en laine de bois type Heraklith, choisis aussi pour l’amélioration de l’ambiance sonore qu’ils apportent. De même, les gaines de ventilation et les chemins de câble en acier galvanisé sont apparents. La mise en œuvre de ces éléments a bien entendu été orchestrée pour créer une ambiance de travail visuellement agréable, tout en limitant les coûts de construction. Le bâtiment est en fonction depuis décembre 2013 et paraît rencontrer les attentes du maître de l’ouvrage : la gestion des surchauffes, le plan libre mis en place et la gestion des ouvertures extérieures apportant luminosité et confort de travail sont largement appréciés par les utilisateurs actuels.