Projet K13 : L’histoire de trois générations en un lieu unique

En 1948, l’ingénieur Omer Van de Vyver et son épouse Simone De Brandt achètent une maison incendiée à Dendermonde. De la construction d’origine, seules trois façades restaient partiellement debout. Bien qu’un projet de démolition et de reconstruction complète ait été envisagé, la famille décida finalement de restaurer la façade afin d’en préserver le caractère. Ils posèrent ainsi les bases d’une maison qui allait unir trois générations.

Inondations et résilience

En février 1953, de fortes inondations touchent de grandes parties de la Flandre et des Pays-Bas. Le rez-de-chaussée de l’habitation se retrouve entièrement sous eau. La famille continue malgré tout d’investir dans la maison. elle procède à diverses rénovations, avec entre autres une nouvelle annexe à l’arrière abritant une cuisine et des garages, ainsi qu’une chambre supplémentaire à l’étage sur le flanc gauche. Une maison adjacente est érigée à droite du bâtiment.

La façade avant connaît alors sa plus grande transformation : les petites fenêtres en arc font place à de grandes baies avec châssis en aluminium et double vitrage, caractéristiques de l’époque, dans le but de laisser entrer la lumière et d’imprimer un cachet moderne au logement. Le grand-père Van de Vyver s’est avéré un véritable pionnier en matière d’isolation : il avait déjà prévu une isolation « moderne » dans les murs, du jamais-vu à l’époque. Les alternances de couches claires et foncées qui décoraient la façade ont malheureusement disparu derrière les plaquettes de parement en céramique qui étaient aussi typiques de ces années-là.

De la deuxième à la troisième génération

Dans les années 1980, les grands-parents déménagent, laissant la maison à la deuxième génération, qui a surtout réalisé des travaux de conservation. Il faudra attendre 2023 pour l’écriture d’un nouveau chapitre : le petit-fils Fabrice Moonen et son épouse Joline Nollet, à la tête du bureau d’architecture Monoliet Architectuur, reprennent le domicile parental.

Ils se donnent pour mission de transformer la maison en un bureau d’architecture avec une partie logement. La tâche était loin d’être évidente, car outre l’ambition de rénover le bien en profondeur sur le plan énergétique, il fallait composer avec l’attachement émotionnel. C’est pourquoi ils ont gardé avec nostalgie des éléments tels que le manteau de cheminée que les grands-parents avaient fabriqué eux-mêmes, et rétabli les alternances de couches claires et foncées de la façade d’origine.

Circular Brick pour la troisième façade

Lors des vérifications menées sur place, il apparaît que les briques de parement d’origine sont irrécupérables. Comme l’enlèvement des plaquettes de parement posées dans les années 1970 aurait endommagé les couches plus anciennes, les architectes décident de placer une nouvelle façade et une nouvelle couche d’isolation sur la veille façade.

Après une longue recherche, leur choix s’est porté sur la Circular Brick Red 002 de la briqueterie Vande Moortel. Cette brique de parement entièrement fabriquée à partir de matières premières 100 % secondaires et recyclées offrait précisément ce que les maîtres d’ouvrage cherchaient : une brique qui a une histoire et un impact écologique minimal. Le détail des couches décoratives a été obtenu en combinaison avec la NATURE7 Brick J beige pâle. Les deux briques sont disponibles au format écologique ECO-7-size, ce qui laisse plus de place pour l’isolation dans le présent projet.

La nouvelle façade combine les alternances de couches claires et foncées classiques qui rappellent la maison d’origine avec les grandes ouvertures des années 1970. Le meilleur des deux générations est ainsi réuni dans une conception moderne, axée vers l’avenir.

Espace extérieur en pavés de récupération

L’aménagement extérieur suit aussi les principes de circularité. Fabrice et Joline ont opté pour des pavés de récupération provenant de la Grand-Place de Saint-Nicolas. La ville y a donné l’exemple en réutilisant plus de 60 % des anciens pavés en terre cuite dans la rénovation de la place. Le reste a été vendu sous forme de pavés de récupération. Cette approche minimise les déchets de construction et illustre le pouvoir des matériaux de construction circulaires durables.

Une histoire d’identité et de circularité

La rénovation de la maison sise Killeweg 13 dépasse le simple cadre de l’intervention architecturale. Il s’agit d’un projet où identité, patrimoine et circularité confluent. Ce n’est pas un hasard si le choix s’est porté sur la Circular Brick et les pavés en terre cuite récupérés : la sélection des matériaux était parfaitement intentionnelle, afin d’enrichir l’histoire de cette rénovation.

C'est ainsi qu'une maison, qui incarne 77 ans d'histoire familiale, devient un exemple inspirant de construction circulaire – parée pour l'avenir et pour la prochaine génération.