bureaux d’archipelago Leuven 22

ontwerpopdracht

Archipelago Leuven is de creatie van een flexibele en energiezuinige werkruimte, met volop natuurlijk licht en diverse werkplekken, ontworpen volgens een 'right-tech' filosofie en in directe verbinding met de natuur en de stad. Gelegen op een steenworp van het station van Leuven, combineert het project wonen, werken en handel in een uniek historisch en groen kader. Naast studio's, appartementen en commerciële ruimtes, heeft archipalego er ook zijn eigen kantoren gerealiseerd, een plek voor experimentatie en verbinding. Het gebouw, toegankelijk vanaf de Diestsestraat en de Vanden Tymplestraat, biedt meerdere gebruiksmogelijkheden en een multimodale toegang.

uitdagingen en antwoorden

Hoe kunnen we de klimaatrobuustheid van onze gebouwen versterken, met een toenemende technische voetafdruk (tot 40% van de ingesloten koolstof) en een kloof tussen voorspeld en werkelijk verbruik? Onze kantoren fungeren als laboratorium voor een 'right-tech' strategie waar we oplossingen testen, evalueren en verfijnen voor toekomstige projecten. Buiten zorgen we voor het ontzegelen en regenwaterneutraal maken van de site. Binnen zorgen een klimaatontwerp, de thermische massa, natuurlijke ventilatie en adaptief comfort ervoor dat de koelbelasting op een standaard jaar nihil is. Sobriëteit, eenvoudige technieken en vraagsturing per ruimte zijn essentieel. Door het co-design met gebruikers en onderzoek met externe partners wordt het project een broedplaats voor gedeelde kennis.

In hoeverre is het een duurzaam project in de brede betekenis van het woord?

De milieueffecten zijn beperkt gebleven dankzij een 'right-tech' benadering vanaf de ontwerpfase. Een natuurlijk ventilatieconcept wordt ondersteund door een centrale overkapping die zowel het schoorsteeneffect als interacties tussen collega's bevordert. De open indeling garandeert een optimale luchtcirculatie en een overvloed aan natuurlijk licht. Dankzij de combinatie van een doordachte geveloriëntatie van de beglazing, de blootgestelde thermische massa en een uitgewerkt natuurlijk ventilatieconcept, is de energiebehoefte laag, wat zorgt voor een aanzienlijke vermindering van het aantal installaties en technische leidingen. Het zomercomfort is gegarandeerd zonder mechanische koeling, zowel nu als in toekomstige klimaatscenario's bestudeerd met de KU Leuven.

motivatie

Het kantoor van archipelago Leuven transformeert een voormalige gesloten stadsbraakligging in een groene hub die openstaat voor de buurt, die bestaande tuinen en nieuwe functies verbindt om een levend stuk stad te creëren. Het groene eiland, bovenop een ondergrondse parkeergarage, herbergt bomen, biodiversiteit en waterbeheer, en bereidt de ruimte voor op toekomstig gebruik als een stedelijke boerderij of pluktuin. Het kantoorgebouw, 'right-tech' en gebaseerd op thermische massa, natuurlijke ventilatie en gevelopbouw, biedt opmerkelijk comfort met meer dan 80% minder koelbehoefte. Als echt gebouwenlaboratorium biedt het een model voor sobere en klimaatvriendelijke verdichting.