ETUDE NOTARIALE ET LOGEMENTS 302

ontwerpopdracht

Het project omvat de sloop in het stadscentrum van Fleurus van een oud pand en de bouw van een notariskantoor en vier appartementen. Dit project heeft de bijzonderheid dat het zowel in dialoog staat met een openbare ruimte die grenst aan de kerk van de stad als met het herenhuis van de eigenaars.

uitdagingen en antwoorden

De bouw in het hypercentrum van Fleurus was een uitdaging in termen van uitzichtbeheer met de buren en de aangrenzende grenzen. Bovendien vereiste de combinatie van een notariskantoor en woningen een zorgvuldige organisatie van de stromen, zodat de ingangen van de twee functies elkaar niet storen. Bovendien waren de akoestiek en de privacybeheer bijzonder belangrijke onderwerpen in het ontwerp van deze locatie. In dit opzicht beperkt een grote moucharabieh-muur het zicht vanuit de appartementen op de privétuinen. Ten slotte leidde de dialoog met de historische bebouwde omgeving tot veel uitwisselingen met zowel de klanten als de publieke instanties.

In hoeverre is het een duurzaam project in de brede betekenis van het woord?

Dit project kan als duurzaam worden beschouwd, met name door de benadering van heropbouw in de stad, gebruikmakend van een verlaten gebouw om een verdichting van het hypercentrum van Fleurus te bevorderen. Bovendien biedt de commerciële ruimte die het notariskantoor herbergt een grote flexibiliteit om te evolueren in lijn met de levensduur van het gebouw naar andere functies. Ten slotte streeft dit project ook naar duurzaamheid in de keuze van de voorgestelde materialen. Vanuit dit perspectief zijn de baksteen die is gebruikt voor de verbinding met het bestaande en de bestrating van de patio afkomstig van recycling.

motivatie

Dit project is voorbeeldig, met name door zijn stedenbouwkundige dimensie en de keuze om het hypercentrum te verdichten door een gemengd programma van commercie en wonen aan te bieden. Dit project is ook geïnspireerd door de omliggende historische context en biedt een herinterpretatie van de gevelcompositie van naburige gebouwen, terwijl de buitenruimtes worden uitgewerkt in de vorm van een loggia om de straatuitlijning te respecteren.