KGS 1

ontwerpopdracht

De opdracht bestond erin een charmante rijwoning uit 1839 in centrum Gent volledig te renoveren met een maximaal behoud van de bestaande structuur en een radicaal biobased aanpak. Nieuwe elementen zijn in houtbouw uitgevoerd en de afwerking bestaat uit circulaire, ecologische materialen zoals leempleister, kalkmortel, houtwolisolatie, kurkisolatie en kalkglanspleister. Ook de technische installaties werden vernieuwd met respect voor het historische karakter. Het resultaat is een hedendaagse, warme en gezonde eengezinswoning met een sterke relatie met de compacte stadstuin vol inheemse planten en een kleine zwemvijver.

uitdagingen en antwoorden

De grootste uitdaging was het combineren van het historische karakter met een toekomstgerichte, biobased opbouw. Ecologische materialen en ambachtelijke technieken werden gecombineerd met enkele hedendaagse toevoegingen. De tuin ligt 1 meter dieper waardoor deze als een grote buitenkamer aanvoelt. Door de ondiepe tuin was er geen ruimte om de leefruimte te vergroten. Deze beperking werd als uitdaging gezien, een erker met harmonicaraam voegt 1 meter leefruimte toe en zorgt voor een naadloze overgang naar de gezellige stadstuin.

In hoeverre is het een duurzaam project in de brede betekenis van het woord?

Een oude rijwoning is in feite heel flexibel, iedere kamer een badkamer/slaapkamer/bureau/logeerkamer worden. De structuur van de woning uit 1839 is maximaal behouden en zal ook de volgende 200 jaar flexibel blijven zonder energie- en materiaalintensieve nieuwbouw, dit is een van de meest duurzame manieren van (ver)bouwen. Voor de toevoegingen en afwerking werden uitsluitend bio-ecologische materialen toegepast zoals leempleister, kalkmortel, houtwolisolatie, kurkisolatie, kalkglanspleister, ... In de gezellige stadstuin vind je veel inheemse (klim)planten en een kleine zwemvijver, wat de biodiversiteit in de stedelijke context verhoogt. Zo ontstaat een duurzame, toekomstbestendige woning op alle niveaus.

motivatie

Dit project toont hoe een sterk verouderde stadswoning transformeert tot een gezonde, circulaire en betaalbare gezinswoning, zonder de historische ziel te verliezen. Het combineert een radicaal biobased materiaalgebruik met slimme, beperkte ingrepen zoals de erker, die de leefkwaliteit sterk verhoogt zonder klassieke uitbouw. Het bewijst dat duurzame renovatie van erfgoedwoningen mogelijk en betaalbaar is, en vormt zo een inspirerend voorbeeld voor de stedelijke renovatie-opgave.