Marnix 333

ontwerpopdracht

De opdracht bestond erin het historische hoofdkantoor van ING, een geklasseerd modernistisch gebouw dat in 1964 werd ontworpen door Gordon Bunshaft, te transformeren door de klimaats-, water- en ecologische uitdagingen volledig te integreren in een dicht stedelijk weefsel. Het project maakt deel uit van een regeneratieve transformatie van een complex van meer dan 54.000 m², met als ambitie om verder te gaan dan alleen energieprestatie en in te spelen op het microklimaat, de biodiversiteit en het waterbeheer op de schaal van de site. Het bestek had tot doel een sterk versteend eiland te herkwalificeren tot een doorlaatbaarder, groener en veerkrachtiger milieu, dat in staat is zich aan te passen aan de toekomstige klimaatcondities en binnen een beperkt erfgoedkader past.

uitdagingen en antwoorden

De belangrijkste uitdaging was het transformeren van een dichte en sterk versteende locatie in een actief ecologisch systeem, binnen de beperkingen van een bestaand gebouw. De integratie van groen op de plaat vergde de ontwikkeling van oplossingen die lichte substraten combineren met veerkrachtige soorten die zijn aangepast aan de huidige en toekomstige stedelijke omstandigheden. De creatie van landschappelijke patio's en een beeldentuin zorgt voor een koele plek en aktiveren voorheen onderbenutte ruimtes. De luchtkwaliteit is een andere uitdaging die met name wordt behandeld door een fotokatalytische coating die bijdraagt aan de reductie van NOx. Het geheel past binnen een bioklimatische benadering die erop gericht is oververhitting te beperken en in te spelen op klimatologische veranderingen.

In hoeverre is het een duurzaam project in de brede betekenis van het woord?

Het project behaalt hoge milieuprestaties, met ongeveer 80% vermindering van het energieverbruik en tot 85% van de CO₂-uitstoot, gevalideerd door de BREEAM Outstanding en WELL Platinum certificeringen, evenals een niveau A in levenscyclusanalyse. Duurzaamheid berust op een systematische benadering die water, materialen en biodiversiteit articuleert. Een regenwateropvangsysteem voedt de sanitaire voorzieningen en maakt deel uit van een globale beheer op perceelniveau. De landschapsaanpassingen (groen dak, patio, tuin) dragen bij aan de ontwikkeling van biodiversiteit en de thermische regulering van de site, wat een koel eiland creëert. Het project past aldus in een regeneratieve logica.

motivatie

Le Marnix herdefinieert stedelijke renovatie als een hefboom voor milieutransformatie. Het toont aan dat een bestaand gebouw kan transformeren tot een stedelijk ecologisch systeem dat zijn omgeving concreet kan verbeteren. Door waterbeheer, passieve systemen, biodiversiteit en een gevel die bijdraagt aan de reductie van NOx te combineren, gaat het project verder dan prestaties alleen en biedt het een operationele ecologie. Het verbindt erfgoedbeperkingen met klimaatuitdagingen en biedt een concreet model voor de transformatie van het bestaande stedelijke weefsel. Meer afbeeldingen van het project in de volgende video: https://vimeo.com/1146333671/f413dc76b8

Op welke manier is het project een toonbeeld van een klimaatbestendige aanpak?

Het project vormt een model voor aanpassing aan klimaatveranderingen door te demonstreren dat een erfgoedgebouw een actieve hefboom kan worden voor stedelijke veerkracht. Het beperkt zich niet tot het verminderen van zijn impact, maar biedt een geïntegreerde benadering die de transformatie van het gebouw, activering van de grond en herintroductie van het leven combineert, onder meer via een gevelbekleding die bijdraagt aan de reductie van NOx. De kracht ligt in het vermogen om erfgoedbeperkingen te combineren met anticipatie op toekomstige klimaatcondities, in een dicht stedelijke context. Het biedt dus een concreet, reproduceerbaar en onmiddellijk inzetbaar model om de stad te laten evolueren in het licht van klimatologische uitdagingen.