The Arch 201

ontwerpopdracht

The Arch is een ingrijpend maar zuinig renovatieproject. Het project is ontworpen met het oog op duurzaamheid, waarbij de sloop tot het strikt noodzakelijke wordt beperkt en de kwaliteiten en onvolkomenheden die inherent zijn aan de structuur worden benut. Het gebouw, dat oorspronkelijk bestond uit een reeks technische platte daken (dakbedekking en grind), herbergt nu bijna 1.600 m² groendaken, waarvan 1.350 m² intensieve daken en 250 m² extensieve daken. Het landschapsproject moest rekening houden met de stabiliteitsbeperkingen die inherent zijn aan de bestaande structuur van het gebouw, een hoogwaardige groene omgeving bieden die bijdraagt aan het welzijn van de gebruikers van het gebouw, en een voorbeeldig concept ontwikkelen op het gebied van biodiversiteit en waterbesparing.

uitdagingen en antwoorden

De grootste uitdaging van het project was het aanleggen van een tuin met uitsluitend inheemse planten op een kunstmatige, droge ondergrond met een beperkte substraatdikte, die bovendien aan strenge eisen moest voldoen: zonlicht, blootstelling aan wind en regen, brandveiligheidsnormen, enz. In de plantenkeuze is ook veel aandacht besteed aan honingdragende planten om de biodiversiteit te bevorderen en bestuivende insecten te voeden. Alle daktuinen zijn uitgerust met een intelligent en gecontroleerd waterreservoirsysteem met geïntegreerde irrigatiefunctie. Het doel is om een positieve waterbalans te bereiken, zoveel mogelijk water op te slaan en beschikbaar te stellen als nodig is voor de planten, maar ook voor verdamping en de koeling van de gebouwen.

In hoeverre is het een duurzaam project in de brede betekenis van het woord?

De diversiteit aan tuinen vergroot het aantal omgevingen die de biodiversiteit ten goede komen en vormt een omgeving die bevorderlijk is voor het welzijn van het gebouwpersoneel. Ze dragen bij aan de bestrijding van hitte-eilanden in dichtbebouwde stedelijke gebieden, met name door de aanleg van verschillende vegetatielagen en de invoering van een geoptimaliseerd waterbeheer. The Arch is een voorbeeldproject op het gebied van de herwaardering van bestaande infrastructuur, dat aantoont dat het mogelijk is om de stad aan te passen aan klimaat- en milieu-uitdagingen.

motivatie

Een van de belangrijkste kenmerken van The Arch is de ruimtelijkheid van de buitenruimtes, de toegankelijke tuinterrassen, de groendaken en de alomtegenwoordige begroeiing. Het landschapsprogramma sluit niet alleen perfect aan bij de milieu-uitdagingen, maar draagt ook actief bij aan de meerwaarde van het gebouw door op alle verdiepingen uitzicht op veel groen te bieden, wat een kwalitatief hoogstaande omgeving creëert voor het gebouwpersoneel. De tuinen spelen hier veel meer dan alleen een rol als ‘opvulling van de tussenruimtes’ van het gebouw; ze dragen rechtstreeks bij aan het imago van het gebouw en aan de leefomgeving van het gebouwpersoneel.

Op welke manier is het project een toonbeeld van een klimaatbestendige aanpak?

Het project toont aan dat het mogelijk is om een kale ruimte, die aan zware beperkingen onderhevig is (dunne substraatlaag, wind, felle zon of diepe schaduw), om te vormen tot tuinen met een hoge biologische waarde, waarin een gevarieerde en inheemse vegetatie kan gedijen. De beplanting van deze dichtbebouwde ruimtes, midden in het stadscentrum, toont aan dat het mogelijk is om natuur en infrastructuur met elkaar te verzoenen en meer natuur te integreren, zelfs in stadsvernieuwingsprojecten, om zo de veerkrachtigere stad van morgen te bouwen.