TOUR BRUNFAUT 166

ontwerpopdracht

De Brunfauttoren, gebouwd in 1965, voldeed niet langer aan de hedendaagse eisen inzake veiligheid, comfort en energieprestaties. De opdracht bestond erin dit emblematische sociale woongebouw grondig te transformeren zonder over te gaan tot sloop. Het project beoogt een verhoging van zowel de capaciteit als de woonkwaliteit, een diversificatie van de woningtypes en een verbetering van de leefkwaliteit, terwijl ook de collectieve ruimtes worden herwaarderd. Op stedelijk niveau is het doel de toren opnieuw als baken te activeren en te reconnecteren met zijn omgeving door het maaiveld vrij te maken en het gebouw opnieuw in te bedden in de wijk.

uitdagingen en antwoorden

De belangrijkste uitdaging was een verouderde toren te transformeren tot een hedendaags gebouw, zonder de voetafdruk te vergroten of de bestaande stedelijke logica te verstoren. Het project antwoordt hierop met een strategie van optopping en verdikking, waardoor verdichting mogelijk wordt zonder bijkomend ruimtebeslag. Het behoud van de bestaande structuur, aangevuld met een hybride staal-houtstructuur, beperkt de materiële en bouwkundige impact. Tegelijk worden sokkels en barrières verwijderd, waardoor het gelijkvloers wordt vrijgemaakt en de relatie met de wijk fundamenteel hertekend wordt.

In hoeverre is het een duurzaam project in de brede betekenis van het woord?

Het project vertrekt vanuit een brede benadering van duurzaamheid, gebaseerd op de transformatie van het bestaande. Door de bestaande structuur te behouden, wordt de CO₂-impact van sloop en heropbouw aanzienlijk verminderd. De toevoeging van hout en de materiaalkeuze op basis van levenscyclus versterken deze aanpak. Verdichting gebeurt zonder bijkomende verharding van de bodem. Daarnaast dragen de verbetering van de woningen, de collectieve ruimtes en de publieke omgeving bij aan een sterke sociale en stedelijke duurzaamheid. Het project toont aan dat de ecologische transitie ook ligt in de ambitieuze herontwikkeling van het bestaande patrimonium.

motivatie

De Brunfauttoren neemt een duidelijke positie in ten aanzien van de hedendaagse uitdagingen: transformeren in plaats van slopen, verdichten zonder extra ruimtebeslag en het bestaande activeren als stedelijke hefboom. Het project overstijgt een klassieke renovatie en wordt een model voor de transformatie van collectief wonen in een dense stedelijke context. Het combineert constructieve innovatie met een sterke verbetering van de woonkwaliteit en een herwaardering van de publieke ruimte. Door de toren opnieuw te positioneren als een open en bewoond stedelijk baken, biedt het project een exemplarisch en reproduceerbaar antwoord voor de stad van morgen.