SVR-ARCHITECTS en B2Ai geven mixed use-project Ouverture gelaagde gevel met focus op brandveiligheid

Die focus op brandveiligheid was geen vrijblijvende keuze. Voor hoogbouwprojecten gelden in België bijzonder strenge normen, zeker voor gevelconstructies. Bij Ouverture moest de volledige gevelopbouw voldoen aan Euro-brandklasse A2, wat een grote impact had op de materiaalkeuzes en technische uitwerking. Volgens architect Bron Gracz van B2Ai werd het gebouw van meet af aan opgevat als een gelaagd geheel waarin architectuur, techniek en veiligheid elkaar versterken. Ook voor de gevelpartner was brandveiligheid een cruciale parameter bij de ontwikkeling van het cassettesysteem voor de gevel.

Gevelconcept vertrekt vanuit veiligheid

Voor de gevel werd gekozen voor een combinatie van een betonnen draagstructuur, een gecertificeerd aluminium cassettesysteem en minerale wolisolatie. Die opbouw moest maximale brandveiligheid garanderen zonder de architecturale ambities van het project te beperken. Volgens Anthony Verrienti van Limeparts-Drooghmans bood de gekozen oplossing niet alleen de nodige veiligheid, maar ook praktische voordelen tijdens de uitvoering. De isolatie laat zich makkelijker versnijden rond bevestigingspunten en blijft strak op haar plaats zitten, wat de montage vereenvoudigt en de kwaliteit van de uitvoering ten goede komt.

Naast brandveiligheid speelde ook akoestisch comfort een belangrijke rol in het ontwerp. Door de ligging naast de snelweg en vlak bij op- en afritten werd geluidsoverlast een belangrijk aandachtspunt. De gekozen gevelopbouw moest daarom niet alleen brandvertragend werken, maar tegelijk bijdragen aan een aangenaam binnenklimaat voor gebruikers van de kantoren en sportfuncties. Volgens de ontwerpers zorgt de combinatie van de aluminium gevelcassettes en de isolatie voor een performante geluidsdemping zonder in te boeten op esthetiek. De technische eisen werden zo geïntegreerd in een architecturale totaaloplossing.

Bronzen gevel geeft gebouw eigen identiteit

Die esthetische ambitie komt duidelijk tot uiting in de gevelarchitectuur. Het gebouw kreeg een gelaagde opbouw waarbij de verschillende functies leesbaar blijven in het volume en de materialisatie. De onderbouw bestaat uit beton en glas, terwijl de kantoorlagen afgewerkt worden met geanodiseerde aluminium gevelcassettes in een uitgesproken bronzen tint. Tussen beide bevinden zich opengewerkte parkeerlagen die het gebouw visueel lucht geven. De gevels langs de snelweg kregen bovendien een speels gekarteld patroon, terwijl horizontale boorden zorgen voor passieve zonwering en tegelijk de horizontale gelaagdheid versterken.

Om alle technische en esthetische eisen op elkaar af te stemmen, werd vooraf een mock-up ontwikkeld. Daarmee konden de architecten, opdrachtgever en uitvoerende partners controleren hoe kleur, anodisatie, detaillering en brandveiligheid samenwerkten in de praktijk. Voor de opdrachtgever waren vooral de specifieke bronstint, de duurzaamheid van de anodisatie en de vereiste A2-classificatie doorslaggevend. Volgens de ontwerpers bleek die mock-up een belangrijk moment in het proces, omdat het ontwerp daardoor voor het eerst tastbaar werd en de verschillende ambities samenkwamen in één gevelconcept.

Mix van functies in compact stadsvolume

Ouverture werd opgevat als een compact, quasi kubusvormig volume waarin verschillende stedelijke functies op elkaar worden gestapeld. Op het gelijkvloers en de eerste verdieping komt een grote retailzone met sportgerelateerde functies en een dubbelhoge sportaccommodatie met cafetaria. Daarboven bevinden zich twee open parkeerniveaus en vier kantoorlagen rond een beschutte groene patio. Ondergronds voorziet het project nog twee bijkomende parkeerlagen met technische ruimtes en bergingen. Alle functies worden ontsloten via één royale inkomhal die als centrale spil van het gebouw fungeert.

Ook de landschappelijke inrichting maakt nadrukkelijk deel uit van het project. Rond het gebouw wordt een groene omgeving aangelegd met streekeigen bomen, een landschapstuin, een wadi met rietvegetatie en een panoramische vijver. Die groenstructuur verzacht de schaal van het gebouw en creëert tegelijk een buffer tegenover de drukke verkeersinfrastructuur rondom. Met Ouverture tonen SVR-ARCHITECTS en B2Ai architects hoe een multifunctioneel hoogbouwproject langs een stedelijke invalsweg niet alleen architecturaal uitgesproken kan zijn, maar tegelijk hoge ambities kan waarmaken op het vlak van brandveiligheid, comfort en duurzaamheid.