Bree krijgt sport- en wooncomplex met oog voor duurzaamheid, inclusie en leefkwaliteit.

Sport en ontspanning

Centraal in De Weeg staat een uitgebreid sportcomplex dat inzet op breed toegankelijk sportaanbod. Twee ruime sporthallen met tribunes vormen het kloppend hart van het gebouw. Daarnaast worden een turnhal en twee dojo’s voorzien voor diverse vechtsporten. Het zwemgedeelte omvat een 25-meterbad, een instructiebad en een ploeterbad, zodat er voor elke doelgroep passende faciliteiten zijn. De infrastructuur is geschikt voor zowel recreatief als competitief gebruik, afgestemd op sporters van alle leeftijden.

Naast sportvoorzieningen biedt het gebouw ook ruimte voor sociale interactie. Een horecazaak met uitzicht op het zwembad en de sportvelden creëert een aangename ontmoetingsplek voor bezoekers. Voor verenigingen en beheersdiensten zijn er kantoren en vergaderzalen geïntegreerd in het ontwerp. Het complex fungeert zo als verbindend knooppunt binnen de stad.

Sociale huisvesting in een groen kader

Bovenop het sportgedeelte verrijst een woontoren met sociale en betaalbare appartementen. Door te kiezen voor een compacte gebouwstructuur ontstaat ruimte voor een groene buitenomgeving. Rond het complex komt een parkachtig landschap met wandelpaden, beachterreinen en een atletiekpiste met tribune. Deze inrichting draagt niet alleen bij aan de leefkwaliteit, maar versterkt ook de biodiversiteit en ondersteunt lokaal waterbeheer.

De woningen worden ontworpen als rolstoeltoegankelijke meergezinswoningen, met aandacht voor levenslang wonen. In totaal worden 36 appartementen gerealiseerd. De combinatie van wonen en sport in één geïntegreerd project maakt van De Weeg een toonbeeld van slimme, inclusieve stadsontwikkeling.

Houtbouw als duurzame keuze

De woontoren wordt volledig opgetrokken uit CLT (Cross Laminated Timber) en vormt een visuele baken richting het stadscentrum. CLT is een circulair en licht bouwmateriaal dat prefab wordt geproduceerd, wat de bouwtijd beperkt en de afhankelijkheid van weersomstandigheden vermindert. Het hout slaat CO₂ op, is hernieuwbaar en wordt verwerkt in een energiezuinig productieproces.

Ondanks de brandbaarheid van hout garandeert CLT een veilige structuur dankzij de verkolende buitenlaag die de kern beschermt bij verhitting. Daarnaast laat het materiaal zich esthetisch goed combineren met andere elementen, wat de ontwerpvrijheid vergroot en zorgt voor een warme, natuurlijke uitstraling.

Energieneutrale technieken

De volledige site wordt energieneutraal ontwikkeld. Het gebouw maakt gebruik van een KWO-systeem (Koude-Warmte Opslag) in combinatie met een water/water-warmtepomp. Deze techniek voorziet op efficiënte wijze in verwarming en koeling zonder fossiele brandstoffen.

Ook op vlak van energiemanagement zijn doordachte keuzes gemaakt. In de luchtgroepen zijn warmtepompen geïntegreerd die restwarmte hergebruiken. De toepassing van LED-verlichting, vraaggestuurde ventilatie, regenwaterrecuperatie en akoestisch geoptimaliseerde ruimtes dragen bij aan het duurzaamheidsprofiel. De volledige installatie voldoet aan de strengste EPB-eisen, waarmee het project een voorbeeldfunctie vervult binnen het hedendaags bouwen.

Een geïntegreerd totaalproject

Sweco staat als technisch partner in voor alle studies rond stabiliteit, energie, technieken en akoestiek. Dankzij deze integrale aanpak worden alle bouwkundige en technische aspecten perfect op elkaar afgestemd. De samenwerking met Slangen+Koenis en Oskar Architecten zorgt voor een toekomstgerichte architecturale vertaling die duurzaamheid, inclusie en leefbaarheid verenigt in één coherent project.

Met De Weeg krijgt Bree niet alleen een sportieve en sociale ontmoetingsplek, maar ook een vernieuwend en duurzaam baken