Groep 3 hertekent oude schoolsite in Avelgem tot gelaagd woonproject met publieke ruimte als ruggengraat

Een cruciale ingreep in het masterplan, dat in overleg met de gemeente werd ontwikkeld, is de herwaardering van het historische Kloosterstraatje. Deze vroegere verbinding tussen Leopoldstraat en het dorpscentrum wordt opgewaardeerd tot een publieke verblijfplaats. Samen met een nieuw aangelegd plein en een aanpalend perceel dat door de gemeente wordt ingericht als speel- en zitruimte, ontstaat een doorwaadbare ruimte die de sociale interactie stimuleert en de groene identiteit van het project versterkt.

Typologische rijkdom binnen een dorpskern

De schaal van het project overstijgt die van de omliggende bebouwing, maar dankzij een bewuste mix van woningtypes en een uitgekiende volumetrie blijft het ontwerp in dialoog met zijn context. Vrijstaande gebouwen – zowel voor meergezinswoningen als voor eengezinswoningen – zijn onderling verbonden via een gedeelde ondergrondse parking. Hierdoor blijft het maaiveld volledig gevrijwaard van autoverkeer en wordt maximaal ingezet op vergroening.

De publieke ruimte kent een trapsgewijze opbouw: van een breed plein aan de Leopoldstraat tot een intiemere doorgang richting dorpskern. Twee hogere volumes markeren het binnengebied en zorgen voor oriëntatie, terwijl vier meergezinsvolumes en zes grondgebonden woningen langs de perceelsrand de bestaande morfologie respecteren. Zo slaagt het ontwerp erin om hedendaagse woonbehoeften te verzoenen met het kleinschalige karakter van Avelgem.

Architectuur als overgang tussen publiek en privé

Het project draagt in zijn opzet de kenmerken van een zorgvuldig gelaagd stedenbouwkundig ensemble. Commerciële en semipublieke functies op het gelijkvloers van enkele straatgerichte volumes versterken de levendigheid van de publieke doorsteek. De centrale gebouwen, door hun verhoogde bouwhoogte, vormen herkenningspunten zonder te domineren. Ze belichamen de overgang tussen het publieke domein en de private woonsfeer.

De circulatie binnen het plan is helder en uitnodigend. Een centraal wandelpad doorsnijdt het collectieve groen en legt verbindingen tussen de verschillende entiteiten. Het pad wordt omzoomd door beplanting met streekeigen soorten en klimaatadaptieve principes, wat niet alleen bijdraagt aan de biodiversiteit maar ook aan de belevingswaarde van de buitenruimte.

Materialisatie met dorps karakter

De architecturale uitstraling is afgestemd op de fijnmazige dorpskern. Uniformiteit werd bewust vermeden: het project werd opgedeeld in twee complementaire materialen-moodboards die zorgen voor een subtiele variatie zonder de rust van het geheel te ondermijnen. Dit resulteert in een ensemble dat zowel eigenheid als eenheid uitstraalt.

Door in te zetten op gecontroleerde diversiteit in materialiteit en volumetrie weten Groep 3 en Trant Architecten een hedendaags woonproject te creëren dat tegelijk dorps, duurzaam én sociaal verbindend is. Kloosterhof nestelt zich moeiteloos in het bestaande weefsel van Avelgem en vormt een voorbeeld van hoe herontwikkeling een waardevolle bijdrage kan leveren aan het publieke domein.