ARCH & TECO geeft appartementsgebouw E3-plein nieuwe schil met uitkragende terrassen

De schaal van de ingreep blijkt uit de cijfers. De nieuwe structuur rust op 162 kokerpalen en omvat 440 ton staal. Rondom het gebouw werd in totaal 2.045 m² aan prefab terrassen aangebracht, afgewerkt met 3.350 meter balustrades. Ook de noodcirculatie werd in de nieuwe structuur geïntegreerd, met een noodtrap die in totaal 476 treden telt. Zo keeg het bestaande appartementsgebouw een nieuwe, zelfstandige structuur die het gevelbeeld ingrijpend verandert en tegelijk aanzienlijk meer buitenruimte toevoegt.

Terrassen als zonwering

De terrassen bepalen niet alleen het nieuwe uitzicht van het appartementsgebouw, maar vervullen ook een bouwfysische functie. Met hun diepte van 2,60 meter vormen ze rondom de gevel een horizontale zonwering. Ze beperken de rechtstreekse zoninstraling op de gevel en helpen zo de oververhitting van de achterliggende ruimtes tegen te gaan. De architecturale ingreep koppelt daarmee extra private buitenruimte aan een passieve maatregel die het thermisch comfort in de appartementen ondersteunt.

Voor de uitwerking bracht ARCH & TECO architectuur en engineering voor stabiliteit samen in één geïntegreerd ontwerpproces. Het volledige project werd daarbij in BIM gecoördineerd en uitgewerkt, wat de afstemming van de omvangrijke staalstructuur, prefab terrassen, balustrades en andere bouwonderdelen ondersteunde. De renovatie maakt zo van de nieuwe draagstructuur meer dan een technische oplossing: ze vormt een tweede laag rond het bestaande gebouw waarin constructie, buitenruimte en zonwering samenvallen.