Een huis in een huis: opmerkelijke verbouwing van STADT Architecten bekroond op BILT 2026

De jury was vooral gecharmeerd door de eenvoud en de kracht van het basisconcept. In het voormalige atelier van zo’n 600 m² werd een compacte houten doos geplaatst, terwijl de bestaande buitenschil grotendeels onaangeroerd bleef. Daardoor ontstaat tussen de oude gebouwschil en de nieuwe woning een bijzondere tussenzone. Die ruimte vormt zowel een buffer voor licht, lucht en temperatuur als een overgang tussen binnen en buiten. Centraal daarin ligt een driedubbelhoge, zuidgerichte wintertuin met terrassen op verschillende niveaus. De ruimte kan het hele jaar door worden gebruikt en fungeert bovendien als natuurlijke temperatuurbuffer.

Ook elders wordt maximaal gebruikgemaakt van het bestaande volume. Dakvlakramen brengen via een lichtkoker daglicht tot diep in het gebouw, terwijl glazen vloeren zorgen voor verticale doorzichten en een sterke ruimtelijke beleving.

Het verleden als troef

Een belangrijke ontwerpkeuze was om de bestaande gevel langs binnen te isoleren. Dat is technisch niet de meest voor de hand liggende oplossing, maar maakt het mogelijk om de patina en het karakter van de negentiende-eeuwse gevel te bewaren. De bestaande structuur, met onder andere hoge plafonds, houten balklagen, vier centrale gietijzeren kolommen en een indrukwekkend dakgebinte, blijft daardoor nadrukkelijk aanwezig in de woning. De ruwe, originele bouwmassa vormt geen decor, maar wordt een wezenlijk onderdeel van de woonervaring.

De nieuwe woning is opgebouwd volgens circulaire principes. De isolerende cocon bestaat uit houtwol, houtvezelplaten en een houtskelet. De nieuwe doos kan bovendien in de toekomst opnieuw worden verwijderd zonder de oorspronkelijke basisstructuur van het gebouw aan te tasten.

Klaar voor meer dan één toekomst

Ook de flexibiliteit van het ontwerp speelde mee in de beslissing van de jury. De opdrachtgever koos vandaag voor één woning met een grote atelierruimte, maar de vergunning maakt het mogelijk om het gebouw in latere fase op te delen in twee woningen.

Op de tweede en derde verdieping is daarvoor ruimte voorzien, met een eigen toegang, traphal en terras in de wintertuin. Het project toont daarmee hoe herbestemming en verdichting hand in hand kunnen gaan, zonder dat daarvoor het karakter van een historisch gebouw moet worden opgeofferd.

Binnenste Buiten als thema van de architectuurwedstrijd

De BILT Architectuurwedstrijd stond dit jaar in het teken van Binnenste Buiten. De wedstrijd ging op zoek naar projecten waarin de grens tussen woning en buitenruimte vervaagt en waarin groen, daglicht, zichtlijnen en architectuur samen woonkwaliteit creëren.

Opvallend veel ingezonden projecten waren stadswoningen. Net in een dichtbebouwde omgeving is de uitdaging groot om ruimte te maken voor groen en buitenleven. De jury keek daarom niet alleen naar architecturale kwaliteit, maar ook naar ontharding, biodiversiteit, waterbeheer, materiaalgebruik, energie en de manier waarop groen en natuur het dagelijkse wonen beïnvloeden.

JFS35 geeft volgens de jury op een bijzonder overtuigende manier antwoord op die uitdaging. Niet door simpelweg groen aan een woning toe te voegen, maar door de ruimte tussen de bestaande structuur en de nieuwe woning tot een volwaardig onderdeel van het ontwerp te maken.