DakAkker groeit uit tot 3.300 m² groot stadslandbouwlandschap in hartje Rotterdam

De uitbreiding vindt plaats op de aangrenzende wederopbouwpanden aan de Delftsestraat en het Delftseplein. Via een netwerk van trappen en bruggen worden deze daken verbonden met de bestaande DakAkker op het Schieblock en met de toekomstige daktuin van het Volkshotel. Het project wordt gerealiseerd in samenwerking met verschillende pandeigenaren, waaronder de gemeente Rotterdam.

Creatieve hotspot krijgt groen daknetwerk

De Schiekadeblokken vormen een karakteristiek bouwblok in het centrum van Rotterdam. Het gebied omvat onder meer het Schieblock, het toekomstige Volkshotel, creatieve werkplekken, evenementenlocatie Annabel en de populaire Biergarten Rotterdam. 

Sinds de transformatie van het voormalige kantoorgebouw Schieblock heeft het gebied zich ontwikkeld tot een broedplaats voor architecten, ontwerpers en andere creatieve ondernemers. Op de zevende verdieping bevindt zich sinds 2012 de DakAkker, een initiatief van Bureau ZUS (Zones Urbaines Sensibles) en het Rotterdams Milieucentrum. De dakboerderij groeide uit tot een internationaal voorbeeldproject voor stedelijke landbouw op hoogte.

Vrijwillige dakboeren en imkers onderhouden de akkers, waar groenten, fruit, eetbare bloemen en kruiden worden geteeld. De oogst vindt zijn weg naar Rotterdamse restaurants en lokale initiatieven.

Nieuwe daktuinen voor bewoners en bedrijven

De uitbreiding voegt een nieuwe dimensie toe aan het concept. Op de tussenliggende daken worden kleinschalige daktuinen gerealiseerd die verhuurd kunnen worden aan omwonenden en bedrijven uit de directe omgeving. Hier kunnen gebruikers zelf groenten, kruiden en eetbare bloemen verbouwen en oogsten.

Daarnaast komt er een kas op het dak die ruimte biedt aan workshops, bijeenkomsten, educatieve activiteiten en diners. Het nieuwe daklandschap wordt zo niet alleen een productieve groene ruimte, maar ook een plek voor ontmoeting, kennisdeling en recreatie.

Klimaatadaptieve dakopbouw 

Naast stadslandbouw speelt waterbeheer een belangrijke rol in het project. De nieuwe daktuinen krijgen een geavanceerde dakopbouw met drainage-, retentie- en substraatlagen die zijn afgestemd op intensieve beplanting en voedselproductie. Hiervoor worden onder meer oplossingen van Optigrün toegepast.

De dakopbouw bestaat uit verschillende functionele lagen, waaronder een beschermlaag, filtervlies, drainage- en retentielaag, speciaal ontwikkeld moestuinsubstraat en controleschachten voor de waterafvoer. De drainage- en retentiesystemen zorgen ervoor dat regenwater tijdelijk wordt opgeslagen en beschikbaar blijft voor de beplanting tijdens droge periodes.

Slimdak-technologie voor slim waterbeheer

Een deel van de nieuwe daken wordt bovendien ingericht als Slimdak, een watermanagementsysteem dat eerder al werd toegepast op het dakpaviljoen van de DakAkker. Hierbij worden extra retentieboxen geïntegreerd die aanzienlijk meer regenwater kunnen bufferen dan traditionele drainagevoorzieningen.

Het systeem wordt aangestuurd door de Smart Flow Control, een slimme regelunit. Deze staat permanent in verbinding met weersvoorspellingen en regelt automatisch hoeveel water wordt vastgehouden of afgevoerd. Hierdoor ontstaat extra bergingscapaciteit voorafgaand aan hevige regenval, terwijl tijdens droge periodes voldoende water beschikbaar blijft voor irrigatie van de gewassen.

Met deze aanpak levert het project een belangrijke bijdrage aan de klimaatadaptatie van het sterk verstedelijkte Rotterdamse centrum.

Onderdeel van de ontwikkeling van Rotterdam Central District

De uitbreiding van de DakAkker sluit aan bij de bredere gebiedsontwikkeling rond Rotterdam Centraal. In de komende jaren worden in de directe omgeving ongeveer 650 woningen gerealiseerd, verdeeld over twee nieuwe woontorens. Daarnaast verschijnen nieuwe kantoorgebouwen tot 200 meter hoog.

Ondanks deze verdichting blijft het behoud van het creatieve en experimentele karakter van het gebied een belangrijk uitgangspunt. Het nieuwe daklandschap laat zien hoe bestaande gebouwen kunnen bijdragen aan een groenere, klimaatbestendige en sociaal verbonden stad.