Orgelatelier wordt duurzaam hoofdkantoor voor Greenpeace

Voor het nieuwe hoofdkantoor van Greenpeace in Brussel werd een oud orgelatelier getransformeerd tot een multifunctionele en duurzame werkplek waar werknemers en activisten elkaar kunnen ontmoeten. In dit interview vertellen architecten Maarten Lambrechts en Luutzen Schaap van archipelago en dakwerker Arthur Hannes van Dak Hannes over dit unieke project en belichten ze de rol van dak- en gevelspecialist CPE.

Wat maakt het hoofdkantoor van Greenpeace zo bijzonder?

Maarten: “Dit hoofdkantoor is een herbestemming van een voormalig orgelatelier. De robuustheid van dit gebouw sloot perfect aan bij het bouwprogramma van Greenpeace. Naast klassieke kantoorruimtes omvat dit project ook diverse andere functies. De vaste staf heeft daar zijn werkruimte en uitvalsbasis. Vrijwilligers en activisten gebruiken het voor het voorbereiden van hun campagnes. Andere verenigingen kunnen eveneens gebruik maken van bepaalde ruimtes.”

“Vanuit archipelago, waar we voorstander zijn van circulair bouwen en herbestemming, hebben we geprobeerd de originele kwaliteiten van de site zoveel mogelijk te behouden. Dit leidde tot een interessant resultaat met onverwachte connecties en plekken met specifieke kwaliteiten, die zich naar gelang het moment van de dag kunnen transformeren in functie van bepaalde activiteiten.”

Hoe is het concept en het volumespel van het gebouw ontstaan?

Luutzen: “Duurzaamheid is een kernprincipe voor een organisatie zoals Greenpeace. Net daarom kozen zij ervoor om twee oude panden te herbestemmen en zo de ecologische footprint te minimaliseren. Dat was een hele sterke zet, want dit project had evengoed en misschien wel eenvoudiger gekund met nieuwbouw. Maar dan was de milieu-impact een stuk hoger geweest. Bovendien kwamen we zo tot een karaktervolle combinatie van industriële elementen en nieuwe technieken en materialen.”

“Via workshops met medewerkers van Greenpeace kregen we een beter inzicht in de dagelijkse activiteiten en behoeften van de organisatie. Aangevuld met evidence-based design hielp dit ons om een onderbouwd ontwerp te maken. Een centraal thema was de interactie tussen de personen die cruciaal zijn voor de werking van Greenpeace, gaande van campaigners tot fundraisers en activisten. Dit hebben we gerealiseerd door sterk in te zetten op gedeelde ruimtes en visuele connecties.”

Hoe zijn de daken en gevels van het gebouw ontworpen?

Luutzen: “Om de ecologische voetafdruk te minimaliseren zijn de gevels opgebouwd met duurzame en makkelijk demonteerbare en recupereerbare materialen zoals houten gevelbekleding en leien. Daarachter bevindt zich maar liefst 20cm rotswol, waardoor het gebouw een zeer lage energievraag heeft. De daken zijn ingericht als activiteitenzones en groendaken. Daardoor bekomen we een optimaal ruimtegebruik, dragen we bij aan een reductie van het stedelijke hitte-eiland effect, verhogende we de lokale biodiversiteit en capteren we fijnstof. Twee platte daken werden ingericht als groendak. Een ander dak doet dienst als terras en een derde dak is – samen met de schuine daken – uitgerust met zonnepanelen om de energie-efficiëntie te optimaliseren.”

Maarten: “We hebben ook koepels geïntegreerd in de daken en het dakterras die zorgen voor daglicht en ventilatie. Om natuurlijk ventilatief koelen te optimaliseren, gaan deze koepels automatisch open tijdens warme dagen.”

Welke materialen zijn concreet gebruikt voor de afwerking van de daken en gevels? En wat was jullie ervaring hiermee?

Arthur: “De materiaalkeuze voor dit project was uitstekend. EPDM bood de duurzaamheid die we nodig hadden, terwijl het groendak met Click 'n Go Light een innovatieve en milieuvriendelijke oplossing bood. De combinatie van pannen en leien gaf het gebouw een moderne, maar toch klassieke uitstraling. Deze materialen waren niet alleen esthetisch aantrekkelijk, maar ook functioneel en duurzaam.”

“De sedumtrays Click 'n Go boden verschillende voordelen. Ze waren eenvoudig en snel te installeren, wat de installatietijd aanzienlijk verkortte. Daarnaast zorgen ze voor een natuurlijke waterretentie en isolatie, wat zowel de energie-efficiëntie van het gebouw verhoogde als bijdroeg aan de biodiversiteit. De trays vereisen ook minimaal onderhoud, wat een groot pluspunt is voor de opdrachtgever.”

Kunnen jullie meer vertellen over de samenwerking met CPE?

Luutzen: “CPE was de materiaalleverancier voor de hellende daken, de groendaken, de platte daken in EPDM en de gevelbekleding in leien. Maar ze boden ook technisch advies waar nodig. Omdat we vertrokken vanuit een bestaande structuur en een omsloten binnengebied was vooral de afvloeiing van het water op de daken een hele uitdaging.”

“Bij het uitwerken van een oplossing en de afstemming hierover tussen ons als architecten en de aannemer, vervulde CPE een nuttige adviserende rol. Hun expertise op het gebied van daken was een meerwaarde voor dit project. Zij stelden ook een nazichtrapport op over de daken dat ons een goede technische basis gaf om op verder te werken.”

Arthur: “De rol van CPE als projectpartner was essentieel, zowel tijdens de plannings- als de uitvoeringsfase. CPE heeft ons bijgestaan met waardevol advies over de keuze van bepaalde materialen en de specifieke details van de installatie. Ze waren ook steeds bereid om extra leveringen te verzorgen indien nodig. Mede dankzij hen konden we elke uitdaging overwinnen en is het project soepel en efficiënt verlopen. Voor mij zijn deskundigheid, betrouwbaarheid, flexibiliteit en bereikbaarheid de grootste troeven van CPE.”

Deel dit artikel:
Met medewerking van
Onze partners