WE-S architecten herdefinieert hart van Middelkerke met gelaagd stadsvernieuwingsproject Centr

Met Centr transformeert WE-S architecten het versnipperde en verrommelde stadsweefsel rond het gemeentehuis tot een samenhangend en leesbaar geheel. Door het slopen van de administratieve vleugel krijgt het historische gemeentehuis opnieuw zijn vrijstaande, vierzijdige karakter terug. De vrijgekomen ruimte wordt heringericht als ontmoetingsplek en stadstuin, waardoor het hart van Middelkerke niet langer louter een verkeersknooppunt is, maar opnieuw een plek van betekenis wordt.

Stedelijke protagonist met allure

Blikvanger van het project is het zeven verdiepingen tellende gebouw A, gelegen aan de Oostendelaan. Dit volume bevat 33 wooneenheden en vormt samen met de kerk en het gemeentehuis een krachtig trio van stedelijke protagonisten aan het plein. Vanaf de vierde verdieping springt het gebouw trapsgewijs terug, zodat het aansluit op de kroonlijsten van de omliggende bebouwing. Op de vijfde verdieping volgt een bijkomende insnijding om schaduwvorming op de aangrenzende percelen te beperken.

De gevel van gebouw A bestaat uit een strak raster van kolommen, ingevuld met kamerbrede ramen en inpandige terrassen. Het spel van helder en geëmailleerd glas geeft het gebouw ritme en diepte. De uniformiteit en verfijning van dit hoofdvolume staan in contrast én dialoog met de kleinschaliger gebouwen op de zuidzijde van het plein.

Een ensemble dat kadreert en verbindt

Gebouwen B en C, elk tot vier verdiepingen hoog, vervolledigen het stedelijke bouwblok langs de Spermaliestraat. Deze volumes sluiten qua schaal en materiaalgebruik aan bij de bestaande woonstructuur in de omgeving. Samen omvatten ze 21 appartementen en 4 gezinswoningen. De onderste verdiepingen zijn uitgevoerd in baksteen met een klassiek verband, terwijl de bovenste lagen horizontale reliëfs vertonen met terugliggende lijnen.

Deze zuidelijke volumes hebben niet de ambitie om op de voorgrond te treden, maar kadreren het plein en dragen bij aan een evenwichtige ruimtelijke beleving. Ze vormen een architecturaal ensemble met een ingetogen aanwezigheid en versterken de herkenbaarheid van het nieuwe centrale plein.

Hedendaags comfort en duurzaam wonen

Centr kiest resoluut voor toekomstgericht wonen. Alle wooneenheden zijn uitgerust met geothermische warmtepompen en vloerverwarming, wat het comfortniveau verhoogt én de ecologische voetafdruk verlaagt. Bovenop gebouw A zorgen groene daktuinen voor extra privacy en akoestisch comfort. De ruime penthouses beschikken over royale terrassen die naadloos overlopen in de leefruimtes.

De appartementen variëren van compacte eenheden tot ruime gezinswoningen met twee bergingen en meerdere badkamers. De architectuur van WE-S koppelt esthetiek aan functionaliteit, met een doordachte indeling, veel lichtinval en een harmonieus materiaalgebruik. Elk gebouw draagt bij aan de algemene leesbaarheid van de site, zonder in te boeten aan individuele woonkwaliteit.

Een stadshart dat opnieuw klopt

Centr is meer dan een residentieel project. Het is een stedelijk statement dat de historische kern van Middelkerke een nieuwe betekenis geeft. De herpositionering van het gemeentehuis, het centrale plein als ontmoetingsplek, en de architecturale diversiteit binnen een sterk stedenbouwkundig raamwerk maken van Centr een voorbeeldproject voor hedendaagse kernversterking aan de kust.

WE-S architecten leveren geen vrijblijvend vastgoedproduct af, maar een gelaagd project dat stad maakt: in schaal, in relatie tot het bestaande patrimonium én in belevingswaarde. Centr belooft een toekomstgerichte invulling van wat vandaag nog een verkeerszone is, maar morgen het nieuwe middelpunt van Middelkerke wordt.